Мэрия и Тарпан обвиняют друг друга в рейдерском захвате дома Руссова  

Мэр Одессы Геннадий Труханов и бизнесмен Руслан Тарпан обвинили друг друга в рейдерском захвате дома Руссова.

Оба считают здание, которое недавно было частично отреставрировано за счет городского бюджета, своим.

По словам Труханова, с момента завершения реставрационных работ и регистрации дома Руссова за одесской территориальной громадой, «некоторыми частными лицами были предприняты попытки мошенническим путем зарегистрировать в городе Рени право собственности на часть помещений внутри здания». Он уточнил, что речь идет о нескольких квартирах, объединенных в одно помещение, и о флигеле во дворе.

«Из 30-40 квадратных метров квартира превращалась в 300 квадратных метров. Оценку этому дадут правоохранительные органы», — заявил мэр.

На фото, сделанных пресс-службой муниципалитета, видно, что Геннадий Труханов интересуется помещениями, принадлежащими компании «Петрекс плюс». Эта фирма входит в состав группы Тарпана «Инкор», которая владеет большей частью помещений в здании.

В ответ на обвинения со стороны мэра «Инкор» заявил, что дом Руссова принадлежит ей на законных основаниях с 2001 года:

«Все квартиры, магазины и нежилые помещения законно покупались на рыночных условиях у частных и юридических лиц, и этому есть документальное подтверждение, — говорят в «Инкоре». — Если у городского головы есть какие-то вопросы или сомнения по поводу законности приобретенной нами собственности, он должен был оспорить все исключительно в судах. Рейдерским действиям мэра города и его приспешников дадут оценку правоохранительные органы, включая НАБУ».

Первый этап реставрации дома Руссова обошелся городу в 150 млн грн. Большую часть этих денег подрядчик, компания «Укрспецпроект», уже получил. В этом году, согласно проекту городского бюджета, ему заплатят еще 20 миллионов. Интересно, что субподрядчиком, непосредственно выполнявшим работы, была компания все того же Тарпана «Арт Проект 2010».

3 июля дом Руссова зарегистрировали в качестве объекта коммунальной собственности территориальной громады города. При этом дом, который с момента постройки был жилым, получил статус общественного здания.

«Ранее решением исполкома он был признан аварийным и не пригодным для проживания людей. В результате проведенных ремонтных работ и реконструкции мы получили общественное здание, которое и было зарегистрировано в качестве объекта коммунальной собственности», — заявила директор юрдепартамента мэрии Инна Поповская.

В 2015 году Тарпан зарегистрировал объединение совладельцев многоквартирного дома «Реставратор, 21», которое потребовало от мэрии передать памятник архитектуры ему на баланс. Когда ОСМД отказали, оно обратилось в суд, но тяжбу проиграло во всех трех инстанциях.

В 2015 году Одесский горсовет тоже обратился в суд, потребовав признать недействительными решения учредительного собрания собственников квартир и нежилых помещений в доме Руссова, устав и государственную регистрацию ОСМД «Реставратор, 21», а также ликвидировать объединение как юридическое лицо.

Первые две инстанции встали на сторону мэрии, но «Реставратор» добился победы в кассационной инстанции. В октябре 2018 года Большая палата Верховного суда удовлетворила жалобу объединения, отменила решения одесских судов и приняла новое, в котором отказала муниципалитету в удовлетворении иска.

Таким образом, в настоящее время правовая неопределенность относительно статуса дома Руссова сохраняется.