Литовский застройщик объяснил, почему Одесский горсовет запретил ему строить высотку на Фонтане (новости компаний)

Фонтан 416 5 апреля 2019, 22:05     +5      

Кто бы сомневался.


Цифирки надо исправить..

Ё моё   5 апреля 2019, 22:23     +10      

В документ вкралась маленькая техническая неточность: по непонятной причине одноэтажный туалет был нарисован как три 24-х этажные башни.

Hornet 5 апреля 2019, 22:26     +18      

Просто откат не получили.. или уже его проели, разрешение давно давали… но застройщик сказал что все исправит и если много захотят то решат через Киев.. ппц просто

Дон кихот   5 апреля 2019, 22:53     +2      

Это говорит о том что любая компания из ес с русским хозяином может тут делать что хочет, тут нарушаются права инвестора из ЕВРОСОЮЗА, будут кричать сведомые порохоботы, короче опять лягут под кого надо. Объект достроят.Мне вот интересно чего патриоты не включаются, так как здание бывшей сухопутной академии, вдруг понадобится всу.

irrlicht 6 апреля 2019, 01:19     +13      

Если ГАСК говорит что в документах «технические неточности», то это означает что Авдееву не дали взятку. А если застройщик пытается жаловаться в Киев, то это означает что Авдеев слишком много хочет и взятку дадут в другом месте.

alright 6 апреля 2019, 01:56     +8      

В ГАСКе сидят не компетентные люди? Разрешение выдали в декабре, сейчас апрель. Какая нафиг техническая неточность?)

Если б было реально к чему придраться, то свободно написали б что застройщик нарушил вот то, то и это. А они не написали. Соответственно я как простой читатель просто вижу что они денег хотят

TAG505   6 апреля 2019, 07:24     0      

Решили по второму кругу срубить «бабла» с застройщика. Поэтому сейчас логика такова, получил разрешение  бегом строй без оглядки. Придут новые «разрешители» -снова заплатишь). Так как же иностраннй инвестор захочет иметь дело с жуликами)?
А вот другие застройщики, близкие к городскому руководству уже вовсю возводят «коробки», не то, что не имея утвержденной строительной документации, а даже не получив решения горсовета об отводе земельного участка под строительство. Во как)!

Риелтор   6 апреля 2019, 12:23     +1      

В части некомпетентного принятия решений, я, пожалуй, с вами соглашусь! Вначале разрешение на строительство выдают и, по всей вероятности, основания для этого есть. Но уже через некоторое время, это же разрешение отбирают без веских на то причин, парализуя стройку и внося двусмысленность в отношения застройщика с покупателями. По моему глубокому убеждению для того, чтобы исправить технические неточности в документах (обратите внимание — согласованных ранее на всех уровнях), вовсе необязательно останавливать строительство. Теперь давайте ответим себе на риторический вопрос — ЗАЧЕМ? Словоблудие и краснобайство наших аппаратных бюрократов, к сожалению, в тренде. Но, чтобы не быть голословным я поделюсь перечнем реальных причин, которые послужили «ОСНОВАНИЕМ» для анулирования разрешения, переданным мне знакомыми риелторами. Выводы делайте сами)
1. Для получения градостроительных условий и ограничений, ТОВ «Ханбер» якобы
предоставлена выкопировка из топографо-геодезического плана масштабом М:500,
вместо М:2000.
2. Для получения градостроительных условий и ограничений, ТОВ «Ханбер» предоставлено
большее количество документов, чем предусмотрено Законом, что по мнению главного
инспектора является нарушением требований абз.7 ст.29 Закона Украины «О
регулировании градостроительной деятельности.
3. В градостроительных условиях и ограничениях не указано функциональное назначение
земельного участка в соответствии с детальным планом территории.
4. В градостроительных условиях и ограничениях не указана цифровые показатели в метрах
предельно допустимой высоты здания.
5. В градостроительных условиях и ограничениях не указано, что при проектировании
необходимо учесть положение действующей градостроительной документации на
местном уровне.
6. В градостроительных условиях и ограничениях не указано, что согласно плану
зонирования территории города Одессы, утвержденного решением Одесского городского
совета № 1316-УИ1 от 19.10.2016 с юго-восточной стороны данного земельного участка
находится зона КС-5- зона предназначена для размещения складских предприятий.
Режим зоны требует санитарно-защитной зоны — 50 м.
7. При выдачи градостроительных условий и ограничений Управление архитектуры и
градостроительства должно было указать существующую АЗС. и дать указания по
соблюдению таблицы 7.9 *. п. 7.62 * ЛБН 360-92 ** «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений »для дальнейшего учета в разработке проекта.

В свою очередь, согласно ч. 4 ст. 29 Закона Украины «О регулировании
градостроительной деятельности» основанием для отказа в предоставлении
градостроительных условий и ограничений являются: 1) непредоставления определенных
частью третьей настоящей статьи документов, необходимых для принятия решения о
предоставлении градостроительных условий и ограничений: 2) выявление
недостоверных сведений в документах, удостоверяющих право собственности или
пользования земельным участком, . документах, удостоверяющих право собственности
на объект недвижимости расположенный на земельном участке: 3) несоответствие
намерениям застройки требованиям градостроительной документации на местном
уровне. Вот так! То есть, основания для отказа, а значит и для отмены градостроительных условий и ограничений – отсутствуют.

Фонтан 416 6 апреля 2019, 12:38     -5      

Сколько умных буков и все меркнут против слова одного человека

Комбинатор   6 апреля 2019, 13:45     0      

Бюрократия, господа, есть искусство делать возможное невозможным и наоборот! Как ни крути, но оковы измученного человечества таки сделаны из канцелярской бумаги!