Где в Одессе лучше жить: дорогой центр или уютный пригород? Районы, которые вас удивят! (новости компаний)


Одесса предлагает широкий выбор жилья: от элитных квартир в центре до современных новостроек на окраинах и просторных домов в пригороде. Выбор района зависит от множества факторов: стоимости квадратного метра, транспортной доступности, уровня инфраструктуры и экологической ситуации. Рассмотрим, какой из вариантов наиболее комфортен для жизни.


Центр Одессы: престиж, статус и высокая стоимость жилья

Приморский район остается самой востребованной локацией среди покупателей, которые ценят статусность и близость к культурной и деловой жизни. Здесь сосредоточены главные достопримечательности города, элитные жилые комплексы и наиболее развитая инфраструктура.

Главное преимущество района – ликвидность жилья: недвижимость здесь всегда пользуется спросом и быстро окупается благодаря высокой стоимости аренды в курортный сезон. Цены на квартиры варьируются от 750 до 2760 $/кв.м. Самое дорогое жилье сосредоточено в Аркадии и Отраде, более доступные варианты можно найти на Молдаванке.

К недостаткам центра можно отнести высокую плотность застройки, постоянные пробки и проблемы с парковкой. Плотность населения здесь достигает 10 700 человек на квадратный километр, что значительно превышает показатели других районов.


Окраины города: компромисс между ценой и комфортом

Для тех, кто ищет баланс между доступной ценой и развитой инфраструктурой, оптимальным выбором могут стать Киевский, Пересыпский и Хаджибейский районы.

Киевский – это спальный район с большим количеством многоэтажек и развитой инфраструктурой. Здесь представлены ЖК от компаний «Гефест», «Стикон», «КУБ», «Будова». Стоимость варьируется в пределах 910–1600 $/кв.м. Основной недостаток – загруженность дорог, из-за чего в час пик образуются пробки.

Пересыпский район (Суворовский) – один из самых доступных по цене вариантов, где можно найти квартиры в пределах 700–1000 $/кв.м. Здесь реже бывают пробки, что делает район удобным для тех, кто работает в центре города. Однако архитектурный облик района оставляет желать лучшего – серые многоэтажки старого фонда смешаны с хаотичной новой застройкой, минимум зелени.

Хаджибейский район (Малиновский) – самая дешевая локация для покупки жилья. Квартиры можно найти за 570–1360 $/кв.м. Район имеет развитую социальную инфраструктуру: здесь расположены 31 детский сад, 40 школ и гимназий, а также филиалы одесских университетов. Это перспективный вариант для долгосрочного инвестирования, однако он имеет и свои недостатки: проблемы с парковкой и нехватку зеленых зон.


Пригород Одессы: простор, тишина и качество жизни

Жизнь за пределами города становится все более популярной среди одесситов. Пригород предлагает комфортные условия для семейной жизни, чистый воздух, низкую плотность застройки и более доступные цены на недвижимость.

Авангард – ближайший пригород Одессы, который динамично развивается и становится полноценной альтернативой городской жизни. Современные жилые комплексы «Артвиль», «КЕКС» и коттеджный городок «Гросс Либенталь» от Zezman формируют сбалансированную городскую экосистему, где удобно работать, учиться и отдыхать. Здесь есть школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, почтовые отделения и все необходимые сервисы. Дополнительное преимущество – близость к крупным торговым и развлекательным центрам: промрынку 7 км, «Эпицентру», METRO и аквапарку. Стоимость жилья доступнее, чем в городе – 600–1000 $/кв.м, а расположение позволяет быстро добраться до Одессы: 15 минут на автомобиле.

Лиманка – район, который административно относится к Таировской громаде. Здесь активно развивается жилой массив «Дружный», строятся комплексы «Таировские Сады» и десять «Жемчужин» от Kadorr Group. Средняя цена – 730 $/кв.м.

Фонтанка – идеальный вариант для тех, кто хочет жить у моря, но не готов переплачивать за жилье в центре Одессы. Район имеет развитую инфраструктуру, улучшенную благодаря наличию ТРЦ «Ривьера». Стоимость квартир в новостройках стартует от 600 $/кв.м, а у моря – от 1000 $/кв.м.


Где в Одессе жить комфортнее?

Каждый район имеет свои особенности, которые определяют его привлекательность для разных категорий покупателей. Центр остается престижным вариантом, но имеет высокую стоимость и проблемы с инфраструктурой. Окраинные районы – это хороший компромисс между ценой и комфортом, а пригороды уже конкурируют с Одессой по уровню качества жизни, предлагая больше пространства, тишины и лучшую экологию.

Выбор зависит от ваших приоритетов: комфорт для семьи, выгодная инвестиция или жизнь ближе к морю.


СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!


Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter




Комментарий получил много негативных оценок посетителей
ВПО з Луганщини
Комуняки до того ще й Гулаг будували, не бажаєТЕ скористатися?
Можемо запросити на ТОТ, там знову цінують комуняк, повертають совок на повний зріст.
   Ответить    
Van Val
Van Val 12 марта, 13:39     0      
Злые коммунисты и тебя родили.
   Ответить    

Oleg Yampolsky
Комунисты ничего не строили, они были на партсобрании. Строили беспартийные и браги народа :) 
   Ответить    
арчибальд арчибальдович
подальше от подстанций и объектов критической инфраструктуры, вот сейчас ощутимый плюс в выборе жилья, а если дом имеет автономную сеть поддержки минимально необходимой электроэнергии, то вообще  бинго;
как придумали юмористы-маклера в объявлениях  - «не шахедная сторона«;
   Ответить    
Рыбачка Сонька
Это была реклама? Авангарда? Будет новый дом?
   Ответить    
   Правила



21 апреля
16:39 Решила спрятать оружие: в Одесской области бабушка ранила внучку из винтовки
3
14:37 Скончался Папа Римский Франциск: его преемником может стать кардинал украинского происхождения
8
12:53 Светлая живопись и дымка смыслов: одесский художник показал, чем вдохновила его «Муза времени» (фото) фотографии
5
10:51 «Заминировал» лицей, чтобы самовыразиться: подросток из Одесской области получил год условно
08:46 По следам Кучмы: каким было прямое президентское правление в Одессе и чем оно опасно сейчас
10
Второй раз тоже трагедия?
20 апреля
21:49 В ремонт одесского госпиталя вбухают еще 70 млн грн, несмотря на уголовное дело
1
18:24 Символы света и жизни: Нацбанк выпустил монету с писанкой Одесчины
6
15:19 Долги за штрафы от ТЦК: Одесская область среди лидеров, а одессит побил антирекорд фотографии
3
12:21 Пасхальные корзинки и большие очереди в храмы: в Одессе празднуют Воскресение Христово (фото, видео) фотографии видео
11
09:01 Одесса 1975 года: Пасха в оцеплении, травля выезжающих евреев и разборки на Майдане
72
19 апреля
22:03 Какой смысл верить п…лу: одесситы — о пасхальном перемирии от путина (видео) видео
17
21:01 Земля есть, а деньги ждут от меценатов: в Одессе планируют построить новый собор Православной церкви Украины фотографии
30
18:43 Фрэнк Синатра в Музкомедии: одесситов приглашают на трибьют-шоу (на правах рекламы)
1
17:19 «Русские врут всегда, когда открывают рот»: путин объявил о пасхальном перемирии
15
14:38 Отряд самоубийц: рф применяет новую тактику мотоциклетных штурмов
12




Статьи:

У мерії Одеси об'єднають землю з архітектурою: навіщо потрібен новий мегадепартамент?

Токсичный мститель и Борис Барский! Сотня американских звезд снялась в одесской военной комедии (фото, видео)

Деградация 411-й: почему пришел в упадок мемориал обороны Одессы и куда деваются деньги от коммерции на нем?





17:21
Экологи обследовали акваторию и пляжи Одессы на следы мазута

Сотрудники департамента экологической инспекции проверили участки 16-й станции Большого Фонтана, Ланжерона и Фонтанки. В пробах морской воды превышение содержания нефтепродуктов не обнаружилось.

Читать дальше

15:47
ВІДБІЙ повітряної тривоги


15:42
Снова чисто


15:36
Еще пуск


15:33
На данный момент чисто

До отбоя старайтесь быть в безопасных местах.


15:29
Увага. ПОВІТРЯНА ТРИВОГА


15:28
Был выход баллистики. Предварительно Одесская/Николаевская области


14:24
В Измаиле женщина выстрелила в пятилетнюю внучку

По данным полиции, дама решила перепрятать от внуков пнематическую винтовку их отца, но случайно спустила курок. Пострадала девочка, которая была рядом.

Гражданке грозит до двух лет лишения свободы.










Думская в Viber
Ми використовуємо cookies    Ok    ×