у меня есть фотка из Лондона — район Вестмистер — там от старого дома оставляют только фасадную стену, еще связывают с каркасом стены нового строения на расстоянии сантиметров 30 от старой фасадной стены. Получается вполне достойно.
Я о том же говорю. Тут даже фасадной стены не оставили. Новую из бетона построили, с пластиковыми окнами, и пластиковой лепниной. Наверное красиво будет, но все равно новодел.
Много минусовальщиков, только факт остается фактом Окна и двери не реставрировали, а потом вообще отказались от деревянных окон. «Лепнина» вся композитная. Стены бетонные. Купола сварные конструкции. Конечно Вы вправе считать это реставрацией, я считаю это здание новоделом.
Если говорить о научной реставрации, да тут полный тупик(. Но пока нет возможности восстанавливать оригинальные детали на должном уровне, это слишком дорого, как минимум. Тоесть все понимают, что имея 50 % лепнины, еще 50% нужно доделать, так не делают, берут 10% и размножают на все100%. Может это не очень правильно, но нет других вариантов. Я Вас Юрий понимаю и поддерживаю, вероятно Вы разбираетесь в вопросе, но невозможно все сделать «правильно» при таком объеме и бюджете. Да это практически новодел, но это многим лучше чем руины.
Лучше было когда стояло здание, и его вовремя ремонтировать, и не допустить чтобы оно сгорело. Бомжатник на чердаке не трудно было ликвидировать, по-хозяйски относиться надо к имуществу. Этот гипс ,или что там они лепят, отвалится через пару лет, будут постоянно ремонтировать и, под это дело, списывать миллионы. Очередная черная дыра.
Мне мой тесть рассказывал, что прямо возле Оперного театра, где сейчас доски почёта, стояли два больших красивейших дома. Они были разрушены бомбами.
Где-то на Водопроводной был огромный многоэтажный старинный дом, но тоже был разрушен прямым попаданием бомбы.
При царе качество строительства, для технологий того времени, было неплохим, но нужно учитывать, что при бомбардировке центра многие конструкции получили повреждения в виде структурных трещин или от попаданий, или от сильного сотрясения грунта при взрыве.
После войны трещины были заштукатурены, кровля починена, но могло иметь место нарушение в какой-то степени устойчивости некоторых исторических зданий.
Нужно также учитывать, что в некоторых местах в грунте имеются катакомбы, своды которых также могли быть повреждены сотрясениями от взрывов. Ведь это были не полу-кустарные изделия, но индустриальные бомбы с высокоэффективной взрывчаткой.
Я это знаю не понаслышке, так как сам живу в старом доме, в который попала бомба, но он устоял и был более или менее отремонтирован.
Не скажу точно адреса, но в 60х годах был проведен экспериментальный проект по восстановлению поврежденных бомбами домов. Суть — оставляли только внешние стены а внутри строили монолитный каркас, на который опирались новые перекрытия и новые бетонные лестничные пролеты, такие дома можно опознать по бетонным лестницам (как в хруще) в старинных парадных. Сделали так около 20 домов. Сейчас эти дома украшают город и никто не кричит "НОВОДЕЛ! ". Учитывая состояние дома Русова, считаю применение сварных конструкций и современных материалов оправданным. К тому же, благо, не добавили этажей и не изменили общие очертания здания. Что касается окон — ещё не доросли у нас делать точные копии старинных рам в металлопластике, надеюсь дорастут хотя бы требовать имитацию дерева при ремонте.
Проблема старых домов одна- строились их фундаменты на том же материале, что и стены в надежде на отсутствие протечек и водопровода, и канализации. В сухом ракушечник стоит долго, как только влага- рассыпается на составляющие и стены держатся на штукатурке. Перегородки были массово камышово-глиняные и проч.- дешевые и теплые. Таких домов, и «высоток»- 2 и выше, и одноэтажек- полно везде. В данном случае настораживает скорость такой «реставрации» и возникает вопрос- как скоро начнет осыпаться и падать? Примеров, я думаю, достаточно.
Что раньше, что сейчас некоторые стены были несущими, а некоторые выполняли роль перегородок. Только раньше дерево, камыш, а сейчас газобетон.
Это всего-то обычный дореволюционный жилой дом для элиты, а не какой-нибудь палаццо времен ренессанса мирового значения, чтобы полностью придерживаться всех технологий на момент постройки.
Меня кошмарит один вопрос — реставрация делается за счет бюджета города, а это не один миллион денег, но кому этот дом передадут после реконструкции — хитрожопому Тарпану? Или его подельнику? Неплохая оборутка будет!
Коммунальный люкс для Молдованки: как одесский ЖКС накручивает цены на веники и дератизацию
ЖКС «Хмельницкий» решил закупить инвентарь более чем на миллион гривен и потратить еще 750 тыс. грн на борьбу с грызунами и тараканами. Соответствующие тендеры опубликованы на платформе Prozorro.
Глава Южного управления лесного хозяйства Олег Ткач оказался на скамье подсудимых за обещание решить вопрос с охотничьими угодьями в Одесской области.
Согласно материалам дела, с февраля 2024 года Ткач готовил почву для получения неправомерной выгоды. Руководитель управления пытался вовлечь подчиненных в сбор подарков в виде денег и талонов на топливо для поддержания своего финансового положения.
Одесский облсовет потратит более 200 тысяч на обслуживание одной служебной Toyota Camry.
Речь идет о простом ТО, которые проводятся каждые 15 тысяч километров пробега. В перечень входят диагностика, замена моторного масла, фильтров, тормозной жидкости и свечей зажигания, проверка аккумулятора, развал-схождение, компьютерная диагностика и другие процедуры. При этом срок, на который рассчитаны эти работы, в документах не указан.
В Одессе жители находят способы справляться с отсутствием света.
На одном из балконов жилого дома заметили установленные солнечные панели похоже, так хозяева квартиры решили частично обеспечить себя электроэнергией во время блэкаутов.
Два дня гостей встречают десятки стендов с авторскими изделиями от украшений и свечей до необычных арт-объектов. Здесь также работает фуд-корт, проходят розыгрыши подарков, а в течение дня сменяют друг друга выступления музыкальных коллективов, оркестра, хора и DJ-сеты.
В Одессе едва не вызвали дьявола в пятницу, 13-го: виной всему — «химия» между ведьмой и лысым 
Уникальный хендмейд, собачье дефиле, секс-ликбез и диджеи: в одесском Пассаже стартовал благотворительный фестиваль «Магия весны» (фоторепортаж) 
Месяц Рамадан и украинское единство: в Одессе прошел третий региональный ифтар (фоторепортаж) 
18:45
Коммунальный люкс для Молдованки: как одесский ЖКС накручивает цены на веники и дератизацию
ЖКС «Хмельницкий» решил закупить инвентарь более чем на миллион гривен и потратить еще 750 тыс. грн на борьбу с грызунами и тараканами. Соответствующие тендеры опубликованы на платформе Prozorro.
Глава Южного управления лесного хозяйства Олег Ткач оказался на скамье подсудимых за обещание решить вопрос с охотничьими угодьями в Одесской области.
Согласно материалам дела, с февраля 2024 года Ткач готовил почву для получения неправомерной выгоды. Руководитель управления пытался вовлечь подчиненных в сбор подарков в виде денег и талонов на топливо для поддержания своего финансового положения.
Одеський бізнес і притулок обєдналися, щоб допомога тваринам стала звичкою
В нацпарке "Тузловские лиманы" выпустили на волю редких лесных котов.
Пять молодых хищников остались сиротами семь месяцев назад. Их нашли в дикой природе и передали специалистам на реабилитацию.
Одесский облсовет потратит более 200 тысяч на обслуживание одной служебной Toyota Camry. 
Речь идет о простом ТО, которые проводятся каждые 15 тысяч километров пробега. В перечень входят диагностика, замена моторного масла, фильтров, тормозной жидкости и свечей зажигания, проверка аккумулятора, развал-схождение, компьютерная диагностика и другие процедуры. При этом срок, на который рассчитаны эти работы, в документах не указан.
Будут ли отключать воду летом у одесситов? Готовы ли они?
В Пассаже проходит фестиваль «Магия весны».
Два дня гостей встречают десятки стендов с авторскими изделиями от украшений и свечей до необычных арт-объектов. Здесь также работает фуд-корт, проходят розыгрыши подарков, а в течение дня сменяют друг друга выступления музыкальных коллективов, оркестра, хора и DJ-сеты.
Думская в Viber
