Дом Руссова. Спустя два года после пожара «воз и ныне там»


1

 Сегодня Одесса «отмечает» вторую годовщину одного из самых серьезных пожаров в Южной Пальмире. Вечером 29 октября 2009 года на Садовой сгорел Дом Руссова. Спустя 2 года фотокорреспондент «Думской» побывал в памятнике архитектуры и «проинспектировал» нынешнее состояние одной из визитных карточек Одессы.

За 2 года в интерьере здания мало что изменилось – все те же обугленные стены, шаткие лестницы и перекошенные балки. Снаружи памятник архитектуры заставлен лесами, фасад Дома Руссова «занавешен» гигантским полотном, которое прячет от одесситов следы разрушения.


Сейчас дом Руссова стоит в строительных лесах. Остов накрыт временной крышей. Консервация оберегает здание от ветра, дождя и снега
Сейчас дом Руссова стоит в строительных лесах. Остов накрыт временной крышей. Консервация оберегает здание от ветра, дождя и снега

В то же время, сквозь ткань можно увидеть и то, что здание полностью законсервировано – собственник большинства квартир (группа компаний Инкор) провел первоочередные противоаварийные работы, которые не дают зданию разрушаться дальше.

При этом Дом Руссова все так же нуждается в срочной реконструкции – консервация оберегает здание от пагубного влияния внешних факторов – дождя, снега и ветра, однако от разрушения временем спасти не может. После пожара в здании произошло 4 обвала и если процесс реконструкции не сдвинется с мертвой точки, со временем Дом Руссова разрушится окончательно.

Сразу после пожара было сделано заключение о том, что огонь «был внесен извне». То есть, причиной пожара можно назвать умышленный или неумышленный поджог.

Несмотря на то, что большинство квартир здания находятся в частном владении, сам памятник архитектуры принадлежит территориальной громаде и находится на балансе у ЖКС «Портофранковский», соответственно, все решения по поводу реконструкции принимает город.

Два года назад предыдущая городская власть передала право на реконструкцию управлению капитального строительства горсовета, назначив его заказчиком работ.

После пожара собственник большинства «жилых» помещений памятника архитектуры подготовил несколько проектов восстановления здания и больше 20 раз обращался в соответствующие инстанции за разрешением начать реконструкцию квартала, включая Дом Руссова и Дом Либмана. Однако за 2 года вопрос так и не сдвинулся с мертвой точки.

Фото — Александр Вельможко.

 
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Остатки ванной комнаты
Остатки ванной комнаты

Часть внутренних помещений сохранилась
Часть внутренних помещений сохранилась

Внизу была аптека Гаевского. За последний год внутри дома Руссова произошло четыре обрушения.
Внизу была аптека Гаевского. За последний год внутри дома Руссова произошло четыре обрушения.

На главной лестнице
На главной лестнице

лето 2010
лето 2010

Дом Руссова в ноябре 2005 года. Большая часть квартир пустовала уже тогда.
Дом Руссова в ноябре 2005 года. Большая часть квартир пустовала уже тогда.

Пустота и запустение. Ноябрь 2005 г.
Пустота и запустение. Ноябрь 2005 г.

Купол с покосившимся шпилем, который обрушился во время пожара, ноябрь 2005 г.
Купол с покосившимся шпилем, который обрушился во время пожара, ноябрь 2005 г.

Дом Руссова за пару недель до пожара. Левое крыло здания просело сильнее, чем правое. Перекос уже в конце 70-х годов составлял более 60 сантиметров. Это одна из основных причин аварийного состояния здания.
Дом Руссова за пару недель до пожара. Левое крыло здания просело сильнее, чем правое. Перекос уже в конце 70-х годов составлял более 60 сантиметров. Это одна из основных причин аварийного состояния здания.

Дом Руссова – памятник архитектуры местного значения, в котором даже будучи собственником нельзя просто так взять и начать какие-либо работы. То есть  любые действия вплоть до текущего ремонта нужно согласовывать с уполномоченным органом охраны памятников, который должен давать разрешения на проведения таких работ.   На практике, управление охраны памятников выдает такие разрешения только при наличии проектной документации, которую может разработать и согласовать балансодержатель либо уполномоченное юридическое лицо, официально получившее от городских властей право на проведение реконструкции.
Дом Руссова – памятник архитектуры местного значения, в котором даже будучи собственником нельзя просто так взять и начать какие-либо работы. То есть любые действия вплоть до текущего ремонта нужно согласовывать с уполномоченным органом охраны памятников, который должен давать разрешения на проведения таких работ. На практике, управление охраны памятников выдает такие разрешения только при наличии проектной документации, которую может разработать и согласовать балансодержатель либо уполномоченное юридическое лицо, официально получившее от городских властей право на проведение реконструкции.

Здесь когда-то был купол и шпиль. Теперь - только "цивилизация"...
Здесь когда-то был купол и шпиль. Теперь - только "цивилизация"...

Окна заделаны деревом, чтобы дождь и снег не попали внутрь остова дома Руссова. Это тоже часть консервационных работ перед полноценной реставрацией.
Окна заделаны деревом, чтобы дождь и снег не попали внутрь остова дома Руссова. Это тоже часть консервационных работ перед полноценной реставрацией.

Первоочередные противоаварийные работы выполнены за счет инвестора - компании "Инкор". Дом находится на балансе ЖКС "Порто-Франковский", заказчиком реконструкции определено Управление капитального строительства. "Инкору" же принадлежит большая часть помещений в доме Руссова.
Первоочередные противоаварийные работы выполнены за счет инвестора - компании "Инкор". Дом находится на балансе ЖКС "Порто-Франковский", заказчиком реконструкции определено Управление капитального строительства. "Инкору" же принадлежит большая часть помещений в доме Руссова.

За строительным забором - мерзость запустения
За строительным забором - мерзость запустения

Все входящие обязательно проходят фэйс-контроль
Все входящие обязательно проходят фэйс-контроль

А вы уже отметились?
А вы уже отметились?

В руинах поселились коты
В руинах поселились коты

Кошачье царство
Кошачье царство

Арка. Забор справа сделан из дверей бывших квартир в доме Руссова
Арка. Забор справа сделан из дверей бывших квартир в доме Руссова

Смотрим вверх... Все в лесах. За последние два года "Инкор" более 20 раз обращался к городским властям с просьбой вернуть компании полномочия заказчика на реконструкцию всего квартала с домом Руссова.
Смотрим вверх... Все в лесах. За последние два года "Инкор" более 20 раз обращался к городским властям с просьбой вернуть компании полномочия заказчика на реконструкцию всего квартала с домом Руссова.

Без официального разрешения городских властей о передаче функций заказчика законных оснований приступить к работам по реконструкции у инвестора нет.
Без официального разрешения городских властей о передаче функций заказчика законных оснований приступить к работам по реконструкции у инвестора нет.

Внутренний двор Дома Руссова. Сегодня физический износ здания составляет 93%.
Внутренний двор Дома Руссова. Сегодня физический износ здания составляет 93%.



Здесь была аптека Гаевского
Здесь была аптека Гаевского



Временная крыша
Временная крыша

Еще 3 года назад инвестор был готов приступить к полномасштабным работам. Для этого разработана вся необходимая техническая, проектная, научная документация по реконструкции этой территории. Разработано и утверждено историко-градостроительное обоснование реконструкции квартала. Отселены более 50% жильцов квартала - более 100 семей, которые уже получили новые квартиры
Еще 3 года назад инвестор был готов приступить к полномасштабным работам. Для этого разработана вся необходимая техническая, проектная, научная документация по реконструкции этой территории. Разработано и утверждено историко-градостроительное обоснование реконструкции квартала. Отселены более 50% жильцов квартала - более 100 семей, которые уже получили новые квартиры

Сторож
Сторож

Инвестор готов в течении 4-5 лет провести полную реконструкцию квартала, полностью заменить инженерные сети, а самое главное - воссоздать в первозданном виде с полным сохранением исторических фасадов Дом Руссова и Дом Либмана.
Инвестор готов в течении 4-5 лет провести полную реконструкцию квартала, полностью заменить инженерные сети, а самое главное - воссоздать в первозданном виде с полным сохранением исторических фасадов Дом Руссова и Дом Либмана.

Будка реставраторов во дворе дома Руссова
Будка реставраторов во дворе дома Руссова

Элементы наружной лепнины ждут своего часа...
Элементы наружной лепнины ждут своего часа...



По этой лестнице внутри бокового крыла дома Руссова лучше не подниматься...
По этой лестнице внутри бокового крыла дома Руссова лучше не подниматься...



1



Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter


Новости по этой теме:





мистер друзь
Твари городские власти. Что бывшие, что нынешние. Твари.
   Ответить    
kkleo
Аж сердце защемило…
   Ответить    
Убирия-Шмубирия
Я снова жду большого числа минусовок, а возможно и полного бана, но не спросить не могу…
Господин Гончаренко, Вы кого поддерживаете?
Судя по Вашим фотографиям дом Русова находился в таком состоянии еще до пожара.То есть тогда, когда были выселены жильцы и он уже попал в руки очароватльного мальчиша-кибальчиша Руслана Серафимовича Тарпана???
Тогда мне очень хочется спросить, а что было тогда сделано этим деятелем во имя сохранения дома??? Что былои им сделано во имя сохранения «Спартака» и «Большой московской»?
По своей сути дому Русова чудом удалось избежать участи перечисленных гостиниц.Ведь изначально этому сооружению было тоже уготовано их место.С самого начала было ясно, что смысл всего состоял в том, чтобы дом сам разрушился.А он не разрушается.Тогда его решили поджечь.Опять не получилось.Теперь снова он стоит.И один человек, который узурпирует свои уродством Дерибасовскую и будет продолжать узурпировать город и дальше, ждет, когда его вотчина на Соборной площади разрушится полностью или почти полностью.Чтобы можно было призвать общественность и обвинить в том, что якоыб городское руководство ему в чем-то мешало…
В эти бредни по обыновению можно было-бы поверить лишь в том случае, если не иметь печальный опыт нахождения дома в таком же плачевном состоянии, когда в городе правил бал Гурвиц.Естественно, что он тоже мешал…
На самом деле пока в Тарпана в Киеве есть серьезные покровители, которые позволяют ему дерибанить бюджет в отношении вакханалии в одесском заливе, пока у него есть все те же покровители в одном из бизнес-крыльев Партии Регионов, которые позволяют уничтожать Дерибасовскую уродством, которое насаждает семейный клан советско-модернистских Повстанюков(как я понимаю «Нового Привоза» этим врагам Одессы показалось мало) до тех пор Одесская архитектура будет уничтожаться.
Глупо обвинять в этом кого-то кроме самого Тарпана.В этом состоял механизм всех его злодеяний.Теперь следующим этапом нечто подобное будет ждать Староконный рынок.Вернее ттам уже творятся безобразия, а в ближайшем будущем будет еще хуже…
   Ответить    

Khmer
Наверно ждут возвращения Гурвица.

Пёсик наверно успеет воспроизвести два покаления жучек пока начнуться работы
   Ответить    
Алексей 12
Вот так живешь себе в родном городе, и не знаешь когда твой дом удумают \«под снос\»! А там посыпятся левые аргументы, поджоги и т.д… Костусев вместо того что бы свою рожу круглосуточно по своим каналам пиарить, со сладкими речами для маразматичных, лучше бы сжег себя скотина! Он, такими темпами, скоро себя в Святые-великомученники запишет. А ведь город знает, что он — Педофил!
   Ответить    
nat
С таким инвестором и войны не надо.
   Ответить    
maksriter
кошкин дом, а не дом руссова.
   Ответить    
Darth Vader
Кошек-то не обижайте, они не причем.
   Ответить    
C веселой рожей
Уменя сохранились воспоминания связанные с этим домом в конце 80 х, дом был уже признан аварийным, и внутренний двор был заселен полностью еврейскими семьями.Жили они там недолго но весело, потому что вскоре все разъехались по Израилям
Эх где вы Беллы и Жорики, хана настала дворику))
   Ответить    
alex
alex   страна по ip - ua 29 октября 2011, 18:03     +5      
Слышал, что делали электронную стереограммаметрию  лет 10 назад…
   Ответить    
tao
tao 29 октября 2011, 17:36     +13      
Дом Русова уничтожается инвестором с молчаливого согласия всех одесских властей. Вряд ли Думская так сладко пела о Тарпане во времена предыдущих властей. Ветер поменялся?
   Ответить    
СМЕРШЕВЕЦ
Когда был пожар, то в сторонке его наблюдади Ворохаев и Мороховский, и на глазах их светились
будущие проекты распиленного здания.
Насегодняшний день когда они отстранены от власти,
кто такой Тарпан активно занимающийся распилами
бюджета основных зданий города?
Не скучают ли по Тарпану  нары?
   Ответить    
Korsar black
Рыдают. И уже очень давно.
   Ответить    
alex
alex   страна по ip - ua 29 октября 2011, 18:01     +6      
Единственный позитив — котики на фото, остальное — жуткое зрелище времён войны…
   Ответить    
Аичка
так ведь после войны восстанавливали, а не делали вид, что развалин не существует.
а сейчас жгут или разрушают путём «реставрации начатой и не оформленной..»   и расчищают место под монстров для нуворишей.
   Ответить    
Rowenta
недавно была в Белорусии (проездом) и в России (в Питере родственники, в Москве друзья — и там и там по 10 дней была) могу сказать только одно… раньше я Одессу обажала и города лучше Одессы для меня во восем мире не было… но теперь мне за нее просто стыдно, даже там никто из власти не позволяет себе так относится к достопримечательностям и жителям города…
:( 
   Ответить    
Рон
Сколько бы они не говорили о своей любви к городу, в действительности СКОТЫ, бедная Одесса!!
   Ответить    
СМЕРШЕВЕЦ
Потому что временщики, украсть и в хайфу!
   Ответить    
Sapiens
Sapiens   страна по ip - od 29 октября 2011, 19:39     +2      
Далась вам эта Хайфа! Ницца намного, намного интерснее! А кабы не эти суки, была бы Одесса не хуже Ниццы и уж точно, не хуже Хайфы!
   Ответить    
Убирия-Шмубирия
Полностью с Вами согласен.Ницца-это замечательный город.В чем-то он действительно напоминает Одессу.Особенно район старой Ниццы.Гостиницы на набережной, архитектура домов, проходные дворы, которых не так уж много, но они сохранились, во многом схожи с Одессой…
Но есть люди, которые маниакально насаждают Хайфу.И все так же маниакально хотят, чтобы Одесса была похожа именно на неё.
Я например этого не хочу.И тогда меня дружно определяют в антисемиты…
   Ответить    

T-34
T-34   страна по ip - ua 30 октября 2011, 13:12     +6      
Архитектора создавшего подобный проект реконструкции дома Руссова, сбросить нахрен с этого купола. Маразм, не более.
   Ответить    

Сосед сверху
Из всего, что написано в комментариях к этой статье нет ни одного конкретного предложения, по сути решения проблемы, только критика всех кто по каким-то собственным, субъективным причинам не любит причастных к этой проблеме персон. Господа, кроме того чтобы писать негатив, предложите что бы Вы сделали будь Вы на месте властей или бизнеса?
   Ответить    
GUFF
GUFF   страна по ip - od 31 октября 2011, 12:22     +4      
ДОМ РУССОВА —  это просто архитектурный шедевр, который сейчас к сожалению находится в плачевном состоянии, и проходя мимо него сердце кровью обливается. И чем же все сейчас занимаются?, только палки в колеса ставят друг другу, вместо того чтобы объединится и общими усилиями возродить памятник архитектуры…
Конечно проще сидеть в офисе и обвинять людей которые реально могут восстановить этот дом, а потом радоваться от количества плюсов которые им поставили за комментарий…
Я вам скажу реставрация это тяжеленный труд, посмотрите на гостиницу \«Большая Московская\» реставраторы компании ИНКОР полностью воссоздали все элементы лепного декора, причем угловые вазы на башнях воссозданы по фотографиям, да и множество других элементов которые почти были утеряны…
И кто скажет что плохо сделано??? да одни пессимисты, которым не нравится ничего, включая свое изображение в зеркале!! Проходя мимо, обратите внимание, люди останавливаются и просто наслаждаются красотой, всматриваясь в каждый элемент лепного декора на фасаде…
И верится, что в скором времени так же будем любоваться прекрасным  зданием  на Садовой……..
   Ответить    
Сосед сверху
Для того чтобы называть работы реставрацией, необходимо как минимум иметь элементы реставрации. О какой реставрации может идти речь, когда за 73 года Советской власти никто и не думал о сохранении архитектурных шедевров которые действительно встречались в Одессе. Когда из роскошных доходных домов делались общежития с одним туалетом и одной кухней на 50 человек, когда в церквях строились мебельные магазины, а во дворцах в лучшем случае появлялись дома пионеров. Вы посмотрите на тот же дом Руссова. Даже на фотографиях видно, что в доходном доме состоящем из максимум 6-ти квартир, были нагорожены \«клетушки\» в которых жили десятки семей, у которых не было никакой возможности да и желания беречь ту красоту в которую их поселили. А представьте себе что кроме Советской власти была еще и война. В Одессе было разрушено более 800!!! зданий в т.ч. и в самом центре. Так что те здания которые мы сейчас видим, уже в конце 40-х были восстановленными \«новоделами\». А обратите внимание на дома в историческом центре где после войны достраивали целые этажи. Даже в доме Фальц-Фейна (дом с атлантами) этаж достроили. Только на Приморском бульваре и Екатерининской площади минимум три здания были разрушены войной похлеще чем сейчас Дом Руссова. А если невозможно сохранить то чего уже и нет, так радоваться нужно что хоть кто-то за свои, а не за государственные средства восстанавливает пусть даже и копию. Или Вы считаете, что раз в начале ХХ века в гостинице \«Пассаж\» полностью выгорел шикарный купол на торце здания, так лучше вообще не восстанавливать \«новодельную\» кровлю, или все таки повторить для потомков задумки Влодека? Не важно как процесс называется, реставрация, реконструкция или реновация, главное чтобы красота воссоздавалась. Последний пример — Памятник Екатерине, основная фигура, постамент, благоустройство — копии, это же никого не смущает?
   Ответить    
Кимирсения
Согласен с вами на все 100%
Тем более человек вбухал в гостиничное дело, которое по сравнению с торговыми площадями — низкорентабельно. А значит в голове у него явно что-то промелькивает похожее на заботу о городе.
   Ответить    

Кимирсения
Не истери, попей чаю травяного, по лесу погуляй. Я не доктор, но у тебя налицо проблемы. Перестрой дневной график, больше отдыха, спорта, меньше компьютера.
   Ответить    
   Правила




28 февраля
22:25 В Одесской области снова пытаются продать порт
1
21:47 Что думают одесситы о выезде за границу во время войны и о работе ТЦК: опрос «Думской» (видео) видео
13
20:51 Молдова готовится к неприятностям со стороны россии? Министерство обороны собирает данные о транспорте частных предприятий
3
19:15 Кабмин согласовал кандидатуру первого замглавы Одесской военной администрации
5
18:12 Ушедший в армию экс-заместитель Труханова получил дроны от одесских волонтеров (фото)
10
17:17 Преступники или добровольцы: нужны ли Украине осужденные защитники фотографии
17
16:10 EPAM Украина выделяет 300 000 долларов на снаряжение тактических медиков на передовой (новости компаний)
3
15:22 Ремонтируй отремонтированное: в Измаиле усовершенствовали схемы заработков на дорожных подрядах фотографии
1
14:57 Приднестровье обратилось за помощью к россии: что это может значить?
24
13:56 Открыть украинское небо: чем Борисполь отличается от Бен-Гуриона и что нужно сделать для возобновления авиасообщения
11
12:41 Отключают свет и «рисуют» долги: жильцы высотки в центре Одессы ведут борьбу с управляющей компанией
8
11:39 Военные потери: насколько адекватны данные от президента Украины и почему им стоит (с оговоркой) верить?
48
09:26 В Одесской области задержали похитителя нутрий
15
08:35 На подлете к Одессе уничтожили девять «шахидов»: обломки дрона повредили трансформатор
9
08:25 Депутат Одесского облсовета от запрещенной ОПЗЖ собирается сложить полномочия
8






Статьи:

Военные потери: насколько адекватны данные от президента Украины и почему им стоит (с оговоркой) верить?

Два года и десять лет борьбы: кем мы стали и чему научились?

Искали десант, спасали иностранных студентов и громили русских: как одесситы пережили начало полномасштабного вторжения





Новости Одессы в фотографиях:










Думская в Viber


В Одесской области снова пытаются продать порт
В Одесской области снова пытаются продать порт
Что думают одесситы о выезде за границу во время войны и о работе ТЦК: опрос «Думской» (видео)
Видео: Что думают одесситы о выезде за границу во время войны и о работе ТЦК: опрос «Думской» (видео)
Молдова готовится к неприятностям со стороны россии? Министерство обороны собирает данные о транспорте частных предприятий
Молдова готовится к неприятностям со стороны россии? Министерство обороны собирает данные о транспорте частных предприятий
Ми використовуємо cookies    Ok    ×