Дело «Дачи»: в Фонде госимущества считают законной приватизацию здания санатория, где размещается одесский ресторан — его купили за 6 миллионов  

Приватизацию здания на территории санатория имени Чкалова, в котором располагается известный ресторан «Дача», считают законной в региональном отделении Фонда государственного имущества.

Напомним, недавно по непонятной причине прокуратура подала иск о возвращении государству старинного особняка — спустя три года после того, как оно перешло в собственность компании «ДРАЙВ-ІН».

«Действия регионального отделения ФГИУ отвечали закону Украины «О приватизации государственного и коммунального имущества» и положений «Порядка подачи и рассмотрения заявлений о включении объектов права государственной собственности в соответствующий перечень объектов большой или малой приватизации, подлежащих приватизации», — прокомментировали «Думской» в Фонде.

Сообщается, что компания «ДРАЙВ-ІН» арендовала здание с 2004 года, а в 2018 году приватизировала. При этом еще в 2016 году Министерство здравоохранения сообщало, что не против включения строения в перечень на приватизацию.

«В августе 2018 ФГИУ обратился в Минздрав для подтверждения согласия на приватизацию, но не получил ответа в течение 15 суток с момента поступления обращения. Согласно ч.7 ст.11 Закона Украины «О приватизации государственного и коммунального имущества «согласие считается предоставленным», — отмечают в ФГИУ.

Уже в сентябре 2018 года объект включили в перечень объектов малой приватизации. После проведенной инвентаризации и оценки установили его стоимость — 8,8 миллиона гривен. В декабре компания выкупила его за 6 миллионов гривен. Как пояснили в Фонде, стоимость уменьшили, учтя расходы, которые арендатор понес на ремонт.

В январе 2019 года новый собственник, компания «ДРАЙВ-ІН», заключил охранный договор с управлением культуры, национальностей, религий и охраны объектов культурного наследия Одесской ОГА.

В Фонде обращают внимание на пропущенный прокуратурой срок исковой давности, который в подобных случаях составляет три месяца.

«Вместе с тем судьбу объекта и вопрос о пропуске исковой давности должен решить суд», — подытожили в Фонде госимущества.

Свою правовую позицию в споре озвучили «Думской» и в санатории им. Чкалова, на территории которого расположен спорный объект.

«Санаторий — государственное учреждение, подчиняется МОЗ Украины, поддерживает правовую позицию министерства в данном деле», — прокомментировали в администрации здравницы.

Впрочем, каких-либо официальных заявлений по данному вопросу министерство пока не делало. Судя по всему, юридическое видение ситуации чиновники планируют озвучить уже в суде.

Между тем прокуратура продолжает настаивать на своем. На недавнем брифинге руководитель Одесской областной прокуратуры Сергей Костенко заявил, что заявленный иск не является давлением на бизнес.

«Это не уголовное производство. Мы не проводили обысков, выемок, аресты не накладывали. Это — иск в суд, где происходит открытый процесс, рассматриваются доводы сторон, — заявил Костенко. — Почему прокуратура считает приватизацию незаконной? Есть закон Украины «О перечне памятников архитектуры, которые не подлежат приватизации», в котором содержится таблица с информацией и по Одессе. Под №934/0-Од в перечне памятников, которые запрещены к приватизации, значится "Комплекс дачного містечка на Французькому бульварі» по адресу Французский бульвар, 85. Есть подтверждение от Минкульта, что это — то самое строение, в котором сегодня расположен ресторан «Дача».

При этом к деятельности и размещению ресторана в данном здании у правоохранителей претензий нет. Выселять «Дачу» они не намерены, но остаются вопросы к юридическому статусу строения.

«Этот объект культурного наследия запрещен к приватизации. Он не мог перейти в частные руки по закону», — подытожил Костенко и добавил, что сроки исковой давности не пропущены.

Судья Хозсуда Одесской области Сергей Литвинов на первом же заседании по делу заявил самоотвод. Владелец «Дачи» ресторатор Савелий Либкин ранее заявил, что для рассмотрения дела «нужным» судьей была нарушена работа автоматической системы распределения судей: «Вероятность назначения одного определенного судьи из 19 составляла 50%, остальные 50% равномерно распределились между оставшимися 18 судьями».

Кроме того, Либкин утверждает, что суд бесперспективный – срок исковой давности истек в марте 2019 года.

Особняк, который занимает «Дача», был построен в конце XIX века по проекту архитектора Феликса Гонсиоровского. Первоначально принадлежал Людвигу Мерингу — весьма небедному одесскому врачу.

Является частью памятника архитектуры и градостроительства местного значения под названием «Комплекс дач» (всего их восемь).