Бизнесмены перепродают здание бывшего Дома книги на Дерибасовской
Гостиницу, которая разместилась в части реконструированного (с надстройкой мансарды) здания бывшего Дома книги на Дерибасовской, продают за 32 млн грн. Соответствующее объявление нынешние владельцы здания разместили на нескольких профильных сайтах.
Отмечается, что площадь отеля – 1000 квадратных метров, в нем 32 готовых номера с санузлами, кондиционерами, мини-кухнями. Первый этаж дома на Дерибасовской, 27 много лет занимал самый большой книжный магазин города, но, не в силах оплачивать аренду, книготорговцы уступили «жилплощадь» бутикам. В 2011-м году владельцы бутиков выкупили эти помещения у областного совета за 10,3 млн грн.
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter
 |
Сейчас ЗП получу в конце месяца и нужно брать. Бизнесмены, подождите!
Відповісти
|
 |
А на другую половину зарплаты чего прикупите?)
Відповісти
|
 |
Нормальная цена можно даже сказать даром окупаемость проекта 10 лет…Я бы купил..
Відповісти
|
 |
Один лимон за номер площадью порядка 25-30 м2? Явно не королевские апартаменты.
Это ж сколько надо пыхтеть, чтобы отбить эти бабки?
Відповісти
|
 |
если предположить, что номер приносит чистой прибыли 100 гривен в день, то 27 лет
Відповісти
|
|
Ого. За 27 лет еще нужно несколько раз поменять мебель и сделать косметические ремонты и капремонт…. То есть, бизнес в ближайшем столетии не окупаем. )
Відповісти
|
 |
недвижка должна полностью отбиваца за 10 лет.
т.е. номер должен приносить чистыми дета 300 грн в день
Відповісти
|
 |
Отелю — 32 номера — маловато для нормальной окупаемости: без общепита, развлекательной зоны, кот.дают дополнительный доход…
Продавцы могли сложить цену из пятилетнего валового дохода, есть такой простой метод оценки бизнеса, т.е. из расчёта 6, 4 млн грн в год, учтите, что 100% загрузка вряд ли возможна, в общем доходность номера посчитать не сложно…
Відповісти
|
|
можно и так…
думаю что проще купить по 45-50 тыс зеленых квартирки с 1й спальней денить в Вегасе и сдавать через агенство. получать свои чистые 450-500 баков в месяц и в ус не дуть
это если сдавать как отель, а если как квартиры по суточно или на долгосрочной основе, то может и имеет смысл
Відповісти
|
|
А если номер приносит 1000гривен в сутки и очередь..
Відповісти
|
|
Тогда нужнен вменяемый резон… почему такой актив продать хотят?
Відповісти
|
 |
Про Дом книги даже писать не хочется — одно слово ЖАЛЬ! И ещё это жуткое серое, отдающее цыганщиной «обновлённое» сооружение слева дополняет настроение при виде этой части центра.Жуть!
Відповісти
|
|
нда… нет слов… во Львове тоже пару лет назад выгнали книжные магазины из Дома книги и теперь там бутики с… даже не знаю чем… и тоже — в связи с тем, что не смогли оплачивать аренду ;( печально читать, что то немногое, что удалось хоть как-то сохранить, уроды продолжают уничтожать
Відповісти
|
 |
Ну как, а перепродать в три раза дороже здание — разве не торговля?
Відповісти
|
 |
Недавно мне здесь на форуме писали, что квартиры в сверхэлитной недвижимости в центре по мульиену брать не будут, а гостиничные номера по таким деньгам продают. Недвижимость начала дорожать и надо срочно брать, пока есть?))
Відповісти
|
|
пока что не продают, а предлагают. это ещё не значит, что кто-то купит
Відповісти
|
|
Не путайте квартиру и безнес-активы. Можно и номер 10 кв. м. по 5 млн. продавать, смотря сколько он приносит денег
Відповісти
|
|
А чего так плохо, вроде сдавали номерки почасово, неужели народ перестал уединяться)0
Відповісти
|
 |
Верните Дом Книги, сволочи!
Верните магазин Дружба, сволочи!
Верните магазин Два Слона, сволочи!
Ох, вылезет вам это боком!!!
Відповісти
|
 |
Из всех кому «жаль» книжный магазин или требует его вернуть ни один форумчанин ни словом не обмолвился, что он там покупал или хотел бы покупать там книги. Здание просто перепродается, а не идет под снос. Если просмотреть историю всех старых зданий в центре города, то чего в них только не располагалось!
Відповісти
|
 |
На Дерибассовской даже был в 60-е, рядом с гастрономом Nо.1 «Шкарпетки та панчохи».
Відповісти
|
|
Покупала частенько учебно-методическую литературу, словари на 1-ом этаже справа от входа.Альбомы по искусству, открытки.Да и просто любила бродить по магазину, останавливаясь и почитывая то, что интересовало. Каждому своё, как говорится.
Відповісти
|
 |
Из букинистического отдела не вылазил. Много чего можно было найти.
Відповісти
|
|
Причем, отупение нации ведется целенеправленно.
Чтиво — штука опасная. Приучает думать. А это — очень чревато последствиями. Потому как не получается развешивать нужную лапшу на уши.
Відповісти
|
 |
Отличные были отделы! Музыкальный например справа. Много покупали там. Сейчас магазины-свалки.
Відповісти
|
|
А ещё можно вспомнить и «Военную книгу«(кажется, так м-н назывался)ближе к банку, и на Ленина большой магазин был(позже «Пеликан»назывался), и не в центре были неплохие магазины(«Буревестник» на Филатова, м-н на углу Лунина/Патриса Лумумбы(Адмиральский ныне)и т.д. А главное — было, что почитать, были смешные просто цены и самое главное — интерес к чтению.Попандопуло, Вы абсолютно правы — из самой читающей нации в мире мы превратились в… то, во что превратились. Как в том интервью с женой футболиста Жиркова, молодой мамочкой, которой ни о чём не говорят имена А.Барто и С.Маршака. Деньги есть-ума не надо!
Відповісти
|
|
Да-да, ПСС и А.С.Пушкина, и М.Ю.Лермонтова, и И.С.Тургенева, и В.Маяковского, и С Есенина(сейчас всё даже не припомню)именно с Троицкой.Тогда с классикой было проблемно, но при желании или пытались подписаться, или привозили из Молдавии, из Болгарии… И с рук приобретали. Книга была уважаема, что и говорить.
Відповісти
|
Правила
|
22 серпня
|
| 22:26 |  Оркестр військової академії, панахида та карта України з лампадок: у центрі Одеси вшанували пам’ять загиблих захисників (фоторепортаж)  2 |
| 20:33 | Одеська будівельна академія стала базовим університетом президентської ініціативи Living Lab (суспільство) 1 |
| 17:15 | Денний удар ворога по Одеській області: постраждали троє людей, зокрема 16-річна дівчина 3 |
| 14:47 | Масована атака на Одеський район: є приліт, на місці видніється стовп диму 17 |
| 12:34 | Одеситів запрошують на 10-й ювілейний турнір Ліги професійного самбо LPS (суспільство) 1 |
| 10:34 |  Одеський «Чорноморець» під ударом: ворог пошкодив тренувальну базу, матчі перенесено 3 |
| 08:16 | Масована атака на Одещину, є постраждалий: у Роздільній пошкоджено вокзал, в деяких районах немає світла(оновлено) 4 |
| 21 серпня |
| 21:27 |  Батистові вітрила та снасті з ниток: одеський музей представляє моделі старовинних кораблів (фото) 1 |
| 19:13 | Співробітнику ТЦК, який побив підлітка в Одесі, призначили заставу в розмірі 66,5 тис. гривень  6 |
| 17:08 | Умовний термін стане реальним? Колишній віце-мер Одеси порушив умови угоди зі слідством 24 |
| 15:54 | Вимагав півмільйона за затвердження документів: у Чорноморську затримали чиновника Адміністрації морських портів 5 |
| 13:56 | В Одесі затримали командира спецназу Нацгвардії, який виявився агентом рф 15 |
| 12:01 | Коли втома, проблеми з ерекцією та нічні походи в туалет — не просто «вік»: в Odrex для чоловіків 40+ запустили скринінг здоров’я (новини компаній) |
| 10:16 | Постріляв і додому: одесит, який поранив двох ТЦКшників в Аркадії, відбувся умовним терміном 12 |
| 08:35 | Ворог атакував пункт пропуску «Табаки» на Одещині: рух на кордоні з Молдовою зупинено 11 |
Статті:
 17:26
Один в море летает рядом с берегом Пивденное/Фонтанка
17:06
Летят в сторону Доброслава
17:00
Пивденное/Беляры шахеды
16:36
 Что творится в одесской полиции?В распоряжение «Думской» попал список скандальных случаев, связанных с полицейскими области. И это уже больше похоже не на отдельные эпизоды, а на системную криминальную хронику в погонах. Читать дальше
13:54
 Вечерний взрыв в автомобиле на улице Университетской в Одессе СБУ квалифицировала как террористический акт и уже открыла соответствующее уголовное производство.По предварительным данным следствия, пострадали два человека, которые находились в салоне автомобиля. Им оказывается необходимая медицинская помощь. Читать дальше
|
Ekaterina Zakharchenko
32
4
3
12
2
2
1
1
Где-то еще делают нашу одесскую оригинальную закуску? 
