Бизнесмены перепродают здание бывшего Дома книги на Дерибасовской
Гостиницу, которая разместилась в части реконструированного (с надстройкой мансарды) здания бывшего Дома книги на Дерибасовской, продают за 32 млн грн. Соответствующее объявление нынешние владельцы здания разместили на нескольких профильных сайтах.
Отмечается, что площадь отеля – 1000 квадратных метров, в нем 32 готовых номера с санузлами, кондиционерами, мини-кухнями. Первый этаж дома на Дерибасовской, 27 много лет занимал самый большой книжный магазин города, но, не в силах оплачивать аренду, книготорговцы уступили «жилплощадь» бутикам. В 2011-м году владельцы бутиков выкупили эти помещения у областного совета за 10,3 млн грн.
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter
 |
Сейчас ЗП получу в конце месяца и нужно брать. Бизнесмены, подождите!
Відповісти
|
 |
А на другую половину зарплаты чего прикупите?)
Відповісти
|
 |
Нормальная цена можно даже сказать даром окупаемость проекта 10 лет
Я бы купил..
Відповісти
|
 |
Один лимон за номер площадью порядка 25-30 м2? Явно не королевские апартаменты. Это ж сколько надо пыхтеть, чтобы отбить эти бабки?
Відповісти
|
 |
если предположить, что номер приносит чистой прибыли 100 гривен в день, то 27 лет
Відповісти
|
 |
Ого. За 27 лет еще нужно несколько раз поменять мебель и сделать косметические ремонты и капремонт
. То есть, бизнес в ближайшем столетии не окупаем. )
Відповісти
|
 |
недвижка должна полностью отбиваца за 10 лет.
т.е. номер должен приносить чистыми дета 300 грн в день
Відповісти
|
 |
Отелю — 32 номера — маловато для нормальной окупаемости: без общепита, развлекательной зоны, кот.дают дополнительный доход
Продавцы могли сложить цену из пятилетнего валового дохода, есть такой простой метод оценки бизнеса, т.е. из расчёта 6, 4 млн грн в год, учтите, что 100% загрузка вряд ли возможна, в общем доходность номера посчитать не сложно
Відповісти
|
 |
можно и так
думаю что проще купить по 45-50 тыс зеленых квартирки с 1й спальней денить в Вегасе и сдавать через агенство. получать свои чистые 450-500 баков в месяц и в ус не дуть
это если сдавать как отель, а если как квартиры по суточно или на долгосрочной основе, то может и имеет смысл
Відповісти
|
 |
А если номер приносит 1000гривен в сутки и очередь..
Відповісти
|
 |
Тогда нужнен вменяемый резон
почему такой актив продать хотят?
Відповісти
|
 |
Про Дом книги даже писать не хочется — одно слово ЖАЛЬ! И ещё это жуткое серое, отдающее цыганщиной «обновлённое» сооружение слева дополняет настроение при виде этой части центра.Жуть!
Відповісти
|
 |
нда
нет слов
во Львове тоже пару лет назад выгнали книжные магазины из Дома книги и теперь там бутики с
даже не знаю чем
и тоже — в связи с тем, что не смогли оплачивать аренду ;( печально читать, что то немногое, что удалось хоть как-то сохранить, уроды продолжают уничтожать
Відповісти
|
 |
Ну как, а перепродать в три раза дороже здание — разве не торговля?
Відповісти
|
 |
Недавно мне здесь на форуме писали, что квартиры в сверхэлитной недвижимости в центре по мульиену брать не будут, а гостиничные номера по таким деньгам продают. Недвижимость начала дорожать и надо срочно брать, пока есть?))
Відповісти
|
 |
пока что не продают, а предлагают. это ещё не значит, что кто-то купит
Відповісти
|
 |
Не путайте квартиру и безнес-активы. Можно и номер 10 кв. м. по 5 млн. продавать, смотря сколько он приносит денег
Відповісти
|
 |
А чего так плохо, вроде сдавали номерки почасово, неужели народ перестал уединяться)0
Відповісти
|
 |
Верните Дом Книги, сволочи! Верните магазин Дружба, сволочи! Верните магазин Два Слона, сволочи! Ох, вылезет вам это боком!!!
Відповісти
|
 |
Из всех кому «жаль» книжный магазин или требует его вернуть ни один форумчанин ни словом не обмолвился, что он там покупал или хотел бы покупать там книги. Здание просто перепродается, а не идет под снос. Если просмотреть историю всех старых зданий в центре города, то чего в них только не располагалось!
Відповісти
|
 |
На Дерибассовской даже был в 60-е, рядом с гастрономом Nо.1 «Шкарпетки та панчохи».
Відповісти
|
 |
Покупала частенько учебно-методическую литературу, словари на 1-ом этаже справа от входа.Альбомы по искусству, открытки.Да и просто любила бродить по магазину, останавливаясь и почитывая то, что интересовало. Каждому своё, как говорится.
Відповісти
|
 |
Из букинистического отдела не вылазил. Много чего можно было найти.
Відповісти
|
 |
Причем, отупение нации ведется целенеправленно. Чтиво — штука опасная. Приучает думать. А это — очень чревато последствиями. Потому как не получается развешивать нужную лапшу на уши.
Відповісти
|
 |
Отличные были отделы! Музыкальный например справа. Много покупали там. Сейчас магазины-свалки.
Відповісти
|
 |
А ещё можно вспомнить и «Военную книгу«(кажется, так м-н назывался)ближе к банку, и на Ленина большой магазин был(позже «Пеликан»назывался), и не в центре были неплохие магазины(«Буревестник» на Филатова, м-н на углу Лунина/Патриса Лумумбы(Адмиральский ныне)и т.д. А главное — было, что почитать, были смешные просто цены и самое главное — интерес к чтению.Попандопуло, Вы абсолютно правы — из самой читающей нации в мире мы превратились в
то, во что превратились. Как в том интервью с женой футболиста Жиркова, молодой мамочкой, которой ни о чём не говорят имена А.Барто и С.Маршака. Деньги есть-ума не надо!
Відповісти
|
 |
Да-да, ПСС и А.С.Пушкина, и М.Ю.Лермонтова, и И.С.Тургенева, и В.Маяковского, и С Есенина(сейчас всё даже не припомню)именно с Троицкой.Тогда с классикой было проблемно, но при желании или пытались подписаться, или привозили из Молдавии, из Болгарии
И с рук приобретали. Книга была уважаема, что и говорить.
Відповісти
|
Правила
|
| 13 січня |
| 17:25 | 5 барʼєрів, які заважають дитині вивчити англійську, та безпрограшний спосіб їх подолати від експертів Study Academy (на правах реклами) |
| 15:37 | Вперше: чотири танкери тіньового флоту рф зазнали одночасної атаки |
| 13:45 | Шахед на одеському Ланжероні: воронка вже стала пам'яткою  2 |
| 12:00 | «Чотири величезні вибухи, чотири дрони прилетіли»: під ударом спортзал, ліцей, лікарня і будинки одеситів (фото, відео)  3 |
| 10:35 | Українців як нації для московських царів не існує: одеський суддя творчо підійшов до справи садиста з ФСБ 6 |
| 07:26 | Нічний удар: дісталося лікарні, дитсадку та школі, постраждали шестеро одеситів (оновлюється)  10 |
| 00:01 | Одеса під атакою «шахедів»: у місті чутні вибухи та стрілянина |
| 12 січня |
| 21:38 | Пересипський район Одеси залишився без світла: з завтрашнього дня проблеми будуть ще в двох 1 |
| 19:20 | рф завдала удару по двох іноземних суднах в Одеській області: постраждав член екіпажу |
| 19:02 | Розбестив і зґвалтував 10 дівчаток: в Одесі серійний злочинець отримав довічне ув'язнення 2 |
| 16:55 | Продай талант: чому одні одеські художники «дорогі», а інші — «майже нічого не варті»  2 |
| 14:47 | «Будівельний рай» на Одещині: як московський гастарбайтер-коняр і родич прокурора освоює мільйони на житло для переселенців 3 |
| 12:38 | Мало не буває: в епоху діджиталізації одеські податківці витратять ще майже 18 мільйонів на поштові марки 3 |
| 10:27 | Нічна дронова атака по Одещині: без світла залишилися майже 35 тисяч родин  1 |
| 09:00 | Шість років і мільйон гривень за перерване життя: в Одеській області винесли вирок матросу, який п'яним збив на смерть дівчину 3 |
Статті:
|