«Ашан» вернул себе в собственность землю возле Таировского кладбища Одессы: там должен вырасти огромный торговый центр

ООО «С.П.Т.», аффилированное с международной компанией Auchan Retail International, вернуло в собственность земельный участок площадью 11,9 га на территории села Лиманка в Овидиопольском районе Одесской области.

Это в районе пересечения проспектов Небесной сотни и Академика Глушко, между Таировским кладбищем и жилкомплексом «Радужный». «Ашан» намеревается построить там ритейл-парк (огромный торговый центр) Les Vignes.

5 октября Большая палата Верховного суда оставила в силе решение Северного апелляционного хозяйственного суда, который удовлетворил иск компании, признал недействительным договор продажи ранее арестованного участка, заключенный между Национальным агентством Украины по вопросам выявления, розыска и управления активами, полученными от коррупционных и других преступлений, и ООО «Пелучо», истребовал землю в пользу «С.П.Т.».

Участок, о котором идет речь, является частью большого поля площадью 27 га, которое до 2011 года принадлежало Институту виноградарства и виноделия им. Таирова. В конце ноября 2011 года президиум Национальной академии аграрных наук своим решением отказался от участка и передал его Овидиопольской районной администрации Одесской области, которая поделила землю на 14 кусков и выделила их физлицам. Через некоторое время все участки попали в собственность двух юридических лиц — ООО «С.П.Т» и ООО «АБС Технолоджи». Целевое назначение земли было изменено под строительство торгово-развлекательного центра.

В 2013 году собственником этих двух компаний стал «Ашан». На первом этапе она собиралась построить здесь гипермаркет площадью 15 тыс. кв м, галерею магазинов в 4 тыс. кв м и паркинг на 3,6 тыс. машиномест. На втором этапе планировалось открыть ритейл-парк общей площадью 42 тыс. кв м, а на третьем —торгово-развлекательный центр площадью 35 тыс. кв м.

За шесть лет компания подготовила землю под строительство и перенесла плодородный слой земли. Была разработана и согласована проектная документация на строительство ТРЦ.

Однако в конце марта 2019 года в Приморский районный суд Одессы обратился старший следователь по рассмотрению уголовных дел органов прокуратуры Одесской области, который потребовал наложить арест на участки. В своем заявлении он уточнил, что для смены целевого назначения участка площадью более 10 га Овидиопольская районная госадминистрация должна была получить разрешение Кабинета министров. Но этого сделано не было.

«Таким образом, усматривается образование группой неустановленных в настоящее время лиц преступной схемы с целью завладения государственным имуществом, а именно земельными участками сельскохозяйственного назначения», — говорится в постановлении суда.

Земли были арестованы и переданы в управление Национальному агентству по вопросам выявления, розыска и управления активами (АРМА), которая реализовала их на электронных торгах.

Имущество выкупила за смешные 8,7 млн грн неизвестная киевская компания «Пелучо», которая, по данным Единого реестра юридических лиц Министерства юстиции, была основана в мае 2018 года с уставным фондом 5 тыс. грн. Ее бенефициарным собственником является Ирина Маринина, которая также является основателем киевской мастерской красоты «Все для тебя».

В 2020 году ГБР начало уголовное производство по факту «отжатия» земли у «Ашана».

Тяжбы по еще двум участкам — площадью 1,2 га (в собственности «С.П.Т.») и 13,6 га («АБС Технолоджи») — продолжаются.