Четырехэтажный апарт-отель и ресторан: застройщик одесского Дельфина обещает обойтись без высоток


Вместо спасательной станции появится апарт-отель, а аэросолярий отремонтируют под ресторан — таковы планы компании «Одесаінвестбуд» по освоению арендованных участков на Дельфине, рядом с Трассой здоровья и инклюзивным пляжем «Калетон».

Представители фирмы рассказали «Думской» подробности проекта, из-за которого осенью вспыхнул нешуточный скандал: застройщика обвинили в посягательстве на парковку для людей с инвалидностью и прочих грехах.  




По словам директора компании Александра Бочкова, строительство не затронет пешеходную зону и другую инфраструктуру.

«Она сформирована давно и предполагает спуск автомобильного транспорта к находящейся выше парковке пляжа «Дельфин», откуда отдыхающие своим ходом спускаются к морю. Там установлен пропускной пункт, контролирующийся сотрудниками «Муніципальної варти», которые непосредственно пропускают к морю только спецтранспорт. Что же касается действительно расчерченных под парковку четырех мест, находящихся на нашей территории, то они не имеют никакого отношения к инфраструктуре пляжа «Калетон». Его входная группа очень крупная и всесторонне подготовленная к тому, что человек с инвалидностью высаживается из транспорта и тут же попадает на пляж, чего не скажешь о самовольно организованных четырех паркоместах, которые находятся в 30-50 метрах от входа на пляж», — отметил руководитель.

Он также опроверг информацию, что здание, которое появится на месте спасательной станции, будет восьмиэтажным. Бочков утверждает: согласно выданным фирме разрешительным документам, возведут здание, которое не будет выше существующей спасательной станции. Первый этаж займут заведения рекреационного назначения. Гости апарт-отеля будут пользоваться существующей транспортно-пешеходной инфраструктурой, к тому же застройщик предусмотрел коммуникационный тоннель, который позволит машинам попадать с парковки «Дельфина» сразу в паркинг апарт-отеля.

Аэросолярий собираются отремонтировать в его нынешних геометрических размерах, причем речь не идет о демонтаже.

По словам Александра Бочкова, существующее поле колонн не утратило своей несущей способности – реновация советского наследия превратится в строение с объемным использованием стекла, с декоративными элементами, и будет использоваться как ресторан или локация для фотомастеров. Все зависит от рыночной конъюнкуры.

Иными словами, «Одесаінвестбуд» проведет работы, а затем сдаст помещение в аренду.

Напомним, скандал по поводу работ поднял бизнесмен Юрий Дегас — арендатор пляжа «Калетон», работающего в двух форматах – «эксклюзивного», то есть платного, и инклюзивного, предназначенного для людей с инвалидностью. Дегас и вставшие на его защиту общественники настаивают на том, что «Одесаінвестбуд» посягнула на парковку для инвалидов, что сделает якобы невозможным их попадание на инклюзивный пляж.

Как бы то ни было, пока планы по строительству поставлены на паузу из-за возникшего резонанса. Компания утверждает, что хочет дождаться, пока общественность сформирует новое мнение и взгляд на проекты.

Все началось в 2010 году, когда некая «Українська логістична компанія» выкупила у города нежилые здания спасательной станции и аэросолярия по адресам пер. Дурьяновский, 2-А, 2-Б (бывший — Кренкеля).

В 2018 их перепродали ООО «Одесаінвестбуд», которую связывают с одесским бизнесменом Константином Ткачом.

В 2019 году фирма оформила через горсовет аренду на земельные участки под строениями. В плане зонирования территорий города они относятся к землям рекреационного назначения и предназначены для «эксплуатации и обслуживания административного здания, вспомогательных сооружений, предприятия общественного питания и инфраструктуры для отдыха».

В 2021 году Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины выдала разрешение на строительство отеля и ресторана.  При этом его оформили по классу последствий «СС3», что означает надзор за строительством со стороны всеукраинской инспекции архитектуры и градостроительства.

 







Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter




Неравнодушный
Застроят побережье так что моря не видно будет.

Почему-то, например, в Барселоне сплошные пляжи в городе, а все заведения — за пляжной чертой и набережной. И там всё правильно сделано для людей, а у нас как-то не по-человечески получается.
   Ответить    
Комментарий получил много негативных оценок посетителей
Комментарий получил много негативных оценок посетителей

pro hor
pro hor 25 января, 14:57     +2      
Водный кодекс  200 метров от берега ничего строить нельзя плюс земля на трассе здоровья Парк юбилейный, все аргументы от строительной компании и мэрии чистое фуфло. Строить нельзя и точка в этом вопросе. Все аргументы «за строительство» в мусорный ящик.
   Ответить    
Комментарий получил много негативных оценок посетителей
   Правила




13 февраля
22:24 Без российского отечества, англичан и французов, но снова с ошибкой: пушку возле мэрии Одессы «деколонизируют» (фото) фотографии
13
20:00 Куда пойти в Одессе: «Дети Фиделя», троянский конь и сказка для взрослых фотографии
18:19 Одессу атакуют баллистикой: в городе слышны взрывы
51
16:07 Автомобільні товари та аксесуари у магазині Фокстрот (на правах реклами)
2
15:21 Одесские вузы сокращают и объединяют: Юракадемию вернули в состав университета Мечникова — кто следующий?
21
12:58 Забил до смерти из-за плача: на Одесчине задержали подозреваемого в убийстве ребенка
6
11:33 Повторение «Мюнхенской сделки» или пакта Молотова-Риббентропа: как воспринимать публичный диалог Трампа и путина?
61
09:29 Атака оккупантов на Одесскую область: пострадала женщина, повреждена припортовая инфраструктура (фото) фотографии
2
08:45 «Колоссальный удар по внутреннему единству»: СНБО ввел санкции против пятого президента Украины Петра Порошенко видео
59
12 февраля
22:13 Одессу атакуют «шахедами»: в городе слышны взрывы и звуки стрельбы
27
20:44 Одесский аэропорт заработает через сто с небольшим дней после остановки боевых действий: лоукостеры уже готовы летать
9
18:59 Украинцы в полтора раза чаще покупают землю, чем жилье: почему в Одессе – наоборот
4
16:55 Закончили с витражами в Филармонии и займутся «Порто-Франко»: в Одессе продолжают спасать архитектурное наследие фотографии
13
14:21 Транспорт офлайн: одесситы не увидят трамваи и троллейбусы в смартфонах минимум две недели
5
12:13 ЮНЕСКО в Одессе: специалисты оценят состояние исторического центра и дадут свои рекомендации
37




Статьи:

Доверяй деньгам: история провала одесского лобби

Будет ли «договорняк» и какой ценой? Большинство украинцев выступают за переговоры, а оккупанты подошли к границе Днепропетровской области

В пост главное не есть друг друга: размышления о деколонизации в Одессе (колонка)





00:47
ВІДБІЙ повітряної тривоги


23:38
Локационно чисто


22:56
Работает ПВО!


22:48
Ракета на Одессу


22:45
Мопеды в сторону Южного


22:34
Беспилотники с Черного моря в направлении Одессы


22:32
Увага. ПОВІТРЯНА ТРИВОГА


21:36
Санкції РНБО проти Петра Порошенка: на часі?










Думская в Viber


Без российского отечества, англичан и французов, но снова с ошибкой: пушку возле мэрии Одессы «деколонизируют» (фото)
Без российского отечества, англичан и французов, но снова с ошибкой: пушку возле мэрии Одессы «деколонизируют» (фото)
Одессу атакуют баллистикой: в городе слышны взрывы
Одессу атакуют баллистикой: в городе слышны взрывы
Автомобільні товари та аксесуари у магазині Фокстрот (на правах реклами)
Автомобільні товари та аксесуари у магазині Фокстрот (на правах реклами)
Ми використовуємо cookies    Ok    ×