Афера триває: нові власники руїн біля одеського монастиря хочуть відібрати понад гектар землі біля моря і заважають ліцею

Повзуча приватизація чималої земельної ділянки в одеському Монастирському провулку, зовсім недалеко від моря, триває.

Як стало відомо «Думській», люди, які свого часу зуміли заволодіти частиною напівзруйнованих будівель, що належали ліцею «Олімпієць», не полишають спроб отримати їх повністю у свою власність і оформити під ними від пів гектара до гектара землі.

Ідеться про один із найпривабливіших куточків Одеси — біля моря, семінарії та православного монастиря Московського патріархату. Адреса: Монастирський провулок, 6/1. «Думська» вже писала про цю ситуацію. Це дві занедбані будівлі загальною площею 489,5 квадратних метрів, що колись належали школі.

Самі руїни представляють інтерес лише тому, що дають доступ до прилеглої території за так званою «сортирною» схемою (купуємо умовний туалет або сарай площею 510 квадратних метрів, а під нього приватизуємо гектар-другий землі).

У 2021 році будівлі в зеленій зоні передали комунальній установі «Муніципальна служба комунальної власності». Підставою стало рішення виконкому міськради, згідно з яким об'єкт передбачалося використовувати для потреб комунальних служб міста.

Однак замість цього нерухомість пішла за вже знайомою для Одеси схемою: оренда, а потім приватизація частинами.

У вересні 2024 року було продано дві частки комплексу: 20/100 частин площею 97,9 квадратних метрів придбав Андрій Железков, 19/100 частин площею 90,4 кв. м — Олександра Белінська.

Таким чином, майже 40% будівель уже перебувають у їхніх руках. Решту вони орендують.
Ці люди пов'язані між собою. І Железков, і Белінська — засновники приватної школи НВК «Розумні діти».

Наявність приватних власників у складі майнового комплексу фактично блокує оформлення земельної ділянки за ліцеєм «Олімпієць». Навчальний заклад багато років намагається отримати земельну документацію, проте тепер навколо ділянки виник конфлікт.

За інформацією наших джерел, нові власники приміщень претендують не тільки на самі будівлі, а й на значну частину прилеглої території. Для реалізації таких планів знадобиться зміна існуючих меж земельної ділянки ліцею.
В освітньому закладі на подібні поступки йти не готові. Мова може йти про територію площею до гектара, а то й півтора гектара.