Афера «Ханбер»: Литовський забудовник Гердас Дубрицкас утік з Одеси, залишивши безліч недобудов і сотні ошуканих інвесторів


Ринок нерухомості Одеси виявився однією з перших жертв агресії росії. Ракетні обстріли і загрози окупації міста росією практично паралізували активність інвесторів, більшість угод перемістилася на вторинний ринок. У міру затягування війни зростає і відкладений попит, коли будь-які великі витрати відкладаються на «кращі часи» після перемоги. У зв'язку з цим практично всі забудовники так чи інакше знизили темпи будівництва, а поточні об'єкти вибилися з графіка. Однак після першого шоку більшості великих гравців вдалося залучити необхідні кошти і добудувати свої поточні проєкти, що відновило довіру інвесторів, які почали повертатися і закривати борги за квартирами, часто занедбаними з лютого 2022 року.

На жаль, не всі забудовники вирішили боротися за виживання в умовах повномасштабного вторгнення. Деякі вважали за краще зафіксувати прибуток і заморозити будівництво. Литовський забудовник Гердас Дубріцкас, відомий за компанією «Ханбер» і цілою низкою інших юридичних осіб, від початку війни сховався в Іспанії, а будівництва заморозив до кращих часів.




Особливо болючою для інвесторів виявилася ситуація з проектом «Дербі Хаус» на Фонтанській дорозі, 6, де було продано найбільшу кількість квартир, і навіть добудовано першу секцію. Загалом планувалося побудувати шість секцій, проте наразі роботи заморожено, і тільки перша секція введена в експлуатацію.

В аналогічній ситуації опинилися й інші проєкти забудовника, як-от «Граф на Катерининській», «Граф біля моря» на 13-й станції Великого Фонтану, і «ЖК Приморські сади». Навіть у вже зданих будинках мешканці стикаються з безліччю проблем. Наприклад, у ЖК «Менхеттен» жителі досі платять за електроенергію за промисловим тарифом, оскільки у ДТЕК є претензії до забудовника через невиконання технічних умов підключення. Ситуація не зрушується з мертвої точки через відсутність переговорів із представниками забудовника, а сам Гердас покинув країну.

У своєму провідному проєкті — будинку «Граф» у Відраді — забудовник незаконно добудував чотири додаткові поверхи, що, за словами джерел, оформлювалося з численними порушеннями, і в майбутньому може створити проблеми для всіх мешканців.

Одеські чиновники неодноразово намагалися протистояти Гердасу, проте майже у всіх проєктах литовець переводив ключові рішення до Києва, збільшуючи категорію наслідків на СС3. Сьогодні скандальний забудовник проживає в Іспанії, і шансів на те, що інвестори отримають свою нерухомість у недобудовах, вкрай мало. За два роки вартість робіт, оплата праці та будматеріалів значно зросли, а власних кредитних ресурсів у забудовника немає.

















Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter




WesBorland
Изначально помню когда стартовали продажи «Манхеттен» то Ханбер этот смотрелся очень подозрительно и мутно.
Будова/Стикон/Кадорр/Гефест были точно надежнее
   Відповісти    
Аусвайс Фошыстов
Четвертая секция в Четырех сезонах так и не введена в эксплуатацию, к сожалению. Будова потонула.
   Відповісти    
Аусвайс Фошыстов
Лох повелся. Грех — не кинуть лоха.
   Відповісти    
Бригадир
"практично паралізували активність інвесторів"

"Аусвайс Фошыстов 29 серпня, 19:06: "Лох повелся. Грех — не кинуть лоха." Главное красиво и пафосно обозвать.
   Відповісти    
Gary 61
Gary 61 29 серпня, 20:50     -1      
Жить нужно в поле
   Відповісти    
ladigio
ladigio 29 серпня, 23:20     -1      
Не зачтите за рекламу, из всех четырех названных, самый надёжный на поверку оказался Кадор, хотя на него часто «бочку катят», а потому что Кадор строит за собственные средства, а потом возмещает их у инвесторов.Ни разу не слышал, чтоб Кадор кого то кинул на деньги(а это сплошь наблюдается в строительном бизнесе), для инвестора это очень важно.
   Відповісти    
   Правила



1 листопада
21:49 Опалювальний сезон в Одесі розпочнеться 4 листопада, але як відновлюватимуть трубу найбільшої котельні досі неясно
20:05 Внаслідок удару окупантів по Одесі пошкоджено понад сто могил: хто буде їх відновлювати — незрозуміло видео
8
19:03 Ще одна парафія Одеської області перейшла до Православної церкви України
3
17:05 Музкомедія запрошує на виставу «Поїзд «Одеса-мама» за участі легендарних акторів (на правах реклами)
1
15:16 В Одесі розгорнулася війна між «добровільними помічниками» воєнкомів і поліції: через що?
18
13:03 Ракетний удар по Одесі: двох рятувальників прооперували, вони у важкому стані (оновлено) фотографии видео
54
11:17 Кнопкодавство депутата чи порушення закону від апарату: в Одеській облраді «голосував» відсутній народний обранець фотографии
5
08:18 Ворог атакував Одесу: двоє рятувальників отримали поранення, постраждала пожежна частина (оновлено) фотографии видео
18
31 жовтня
22:27 Син Аднана Ківана запевнив, що всі проєкти компанії продовжать реалізовуватися (суспільство)
25
21:40 Гарбузи у вітринах і весела нечисть на вулицях: одесити відзначають Гелловін (фоторепортаж) фотографии
9
20:20 Куди піти в Одесі: Meridian Czernowitz, слідами Водяного та вишкіл від нашої ТрО фотографии
2
19:13 Одесити назвали своїх героїв України: Бандера, Грушевський, Петлюра, Пушкін (відео) видео
26
17:35 Громади та райради Одещини «підтримують план перемоги Зеленського»: у Білгороді-Дністровському провели незаконну онлайн-сесію
11
В едином порыве
15:32 Конференц-зали в Gagarinn Hotel – ваш найкращий вибір для бізнес-зустрічей та подій в Одесі! (на правах реклами)
8
13:13 Одеська облрада не підтримала поправку до президентського «плану перемоги» закінчити війну розгромом рф
8




Статті:

Выборы: чего ждать Молдове от второго тура и чему Украине у нее учиться (колонка)

Решили сделать крайним? Одного из ключевых «дроноводов» одесской мехбригады задержали за коррупцию в ТЦК

Свобода vs несвобода: новая нобелевская премия по экономике — это в том числе об Украине и ее победе





В Одессе неизвестный мужчина в ходе конфликта прострелил горло человеку.

Полиция подтвердила информацию. Поступило сообщение о том, что на улице Евгения Танцоры (бывшая генерала Петрова) человек с ранением шеи. На место выехала следственно-оперативная группа.

Читать дальше

22:17
ВІДБІЙ повітряної тривоги


22:12
Пока чисто


22:11
По нашим данным, взрыв, который многие слышали это работа ПВО.


22:09
Еще разведдрон вдоль побережья.


22:05
Взрыв


22:05
Увага. ПОВІТРЯНА ТРИВОГА


20:03
Подписчики сфоткали такое красивенное небо над Одессой.

Неужели опять северное сияние?










Думська в Viber
Ми використовуємо cookies    Ok    ×