Афера «Ханбер»: Литовський забудовник Гердас Дубрицкас утік з Одеси, залишивши безліч недобудов і сотні ошуканих інвесторів


Ринок нерухомості Одеси виявився однією з перших жертв агресії росії. Ракетні обстріли і загрози окупації міста росією практично паралізували активність інвесторів, більшість угод перемістилася на вторинний ринок. У міру затягування війни зростає і відкладений попит, коли будь-які великі витрати відкладаються на «кращі часи» після перемоги. У зв'язку з цим практично всі забудовники так чи інакше знизили темпи будівництва, а поточні об'єкти вибилися з графіка. Однак після першого шоку більшості великих гравців вдалося залучити необхідні кошти і добудувати свої поточні проєкти, що відновило довіру інвесторів, які почали повертатися і закривати борги за квартирами, часто занедбаними з лютого 2022 року.

На жаль, не всі забудовники вирішили боротися за виживання в умовах повномасштабного вторгнення. Деякі вважали за краще зафіксувати прибуток і заморозити будівництво. Литовський забудовник Гердас Дубріцкас, відомий за компанією «Ханбер» і цілою низкою інших юридичних осіб, від початку війни сховався в Іспанії, а будівництва заморозив до кращих часів.




Особливо болючою для інвесторів виявилася ситуація з проектом «Дербі Хаус» на Фонтанській дорозі, 6, де було продано найбільшу кількість квартир, і навіть добудовано першу секцію. Загалом планувалося побудувати шість секцій, проте наразі роботи заморожено, і тільки перша секція введена в експлуатацію.

В аналогічній ситуації опинилися й інші проєкти забудовника, як-от «Граф на Катерининській», «Граф біля моря» на 13-й станції Великого Фонтану, і «ЖК Приморські сади». Навіть у вже зданих будинках мешканці стикаються з безліччю проблем. Наприклад, у ЖК «Менхеттен» жителі досі платять за електроенергію за промисловим тарифом, оскільки у ДТЕК є претензії до забудовника через невиконання технічних умов підключення. Ситуація не зрушується з мертвої точки через відсутність переговорів із представниками забудовника, а сам Гердас покинув країну.

У своєму провідному проєкті — будинку «Граф» у Відраді — забудовник незаконно добудував чотири додаткові поверхи, що, за словами джерел, оформлювалося з численними порушеннями, і в майбутньому може створити проблеми для всіх мешканців.

Одеські чиновники неодноразово намагалися протистояти Гердасу, проте майже у всіх проєктах литовець переводив ключові рішення до Києва, збільшуючи категорію наслідків на СС3. Сьогодні скандальний забудовник проживає в Іспанії, і шансів на те, що інвестори отримають свою нерухомість у недобудовах, вкрай мало. За два роки вартість робіт, оплата праці та будматеріалів значно зросли, а власних кредитних ресурсів у забудовника немає.

















Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter




WesBorland
Изначально помню когда стартовали продажи «Манхеттен» то Ханбер этот смотрелся очень подозрительно и мутно.
Будова/Стикон/Кадорр/Гефест были точно надежнее
   Відповісти    
Аусвайс Фошыстов
Четвертая секция в Четырех сезонах так и не введена в эксплуатацию, к сожалению. Будова потонула.
   Відповісти    
Аусвайс Фошыстов
Лох повелся. Грех — не кинуть лоха.
   Відповісти    
Бригадир
"практично паралізували активність інвесторів"

"Аусвайс Фошыстов 29 серпня, 19:06: "Лох повелся. Грех — не кинуть лоха." Главное красиво и пафосно обозвать.
   Відповісти    
Gary 61
Жить нужно в поле
   Відповісти    
ladigio
Не зачтите за рекламу, из всех четырех названных, самый надёжный на поверку оказался Кадор, хотя на него часто «бочку катят», а потому что Кадор строит за собственные средства, а потом возмещает их у инвесторов.Ни разу не слышал, чтоб Кадор кого то кинул на деньги(а это сплошь наблюдается в строительном бизнесе), для инвестора это очень важно.
   Відповісти    
   Правила



11 лютого
21:39 Редкая цель: украинские защитники разбомбили вражеский корабельный бомбомет (видео)
19:16 Майже мільйон збитків на ремонті лікарні за часів ковіду: підозрюють скандального експосадовця міськради та підрядника
3
17:10 Фотозона для закоханих: у парку Перемоги встановили коване серце (фото) фотографии
14
15:01 Удари по російських нафтопереробних заводах: як вони позначаються на становищі противника і чи наближають кінець війни? (колонка)
9
12:47 Невідомі помічники з ножами і ТЦКшники, які мовчки спостерігають: в Одесі поліцейські силоміць спакували чоловіка до мікроавтобуса (відео) видео
21
10:41 «Ми ще не дозріли як нація»: одеський захисник про те, чому чоловіки ховаються від мобілізації (відео) видео
17
08:37 «Солодкі» контракти для 18-24-річних: давно б так! (колонка)
36
10 лютого
22:08 Метрові бурульки на морі, різке потепління в День закоханих, а потім сніг: чим порадує погода в Одесі (фоторепортаж) фотографии
44
20:00 Єгипетські артефакти, античні вази і не тільки: Одеський археологічний музей створить 3D-моделі експонатів фотографии
17:52 В Одесі пролунали вибухи: область атакують ракетами
8
17:02 Релокація бізнесу на Одещині: наш регіон перший на півдні, але шостий — по Україні
2
15:00 Любов на смак: власна випічка від «Обжори», яку обожнюють одесити (на правах реклами) фотографии
12:49 Mysteries Of Love: портрети одеської художниці допомагають армії (фото) фотографии
9
10:57 Поховали заживо: в одеському виші на меморіалі полеглим захисникам розмістили фото живого випускника
20
08:42 Своїх сил не вистачає: одеський ЖКС готовий заплатити мільйон за очищення підвалів від щурів і комах
6




Статті:

Доверяй деньгам: история провала одесского лобби

Будет ли «договорняк» и какой ценой? Большинство украинцев выступают за переговоры, а оккупанты подошли к границе Днепропетровской области

В пост главное не есть друг друга: размышления о деколонизации в Одессе (колонка)





21:34
ВІДБІЙ повітряної тривоги


21:04
У нас на данный момент тихо

До отбоя старайтесь находиться в безопасных местах.


20:59
Увага. ПОВІТРЯНА ТРИВОГА


20:58
Угроза баллистики


20:26
67 лет вместе: в чем секрет крепких отношений?


18:58
Замерзший пруд в парке Победы


17:34
Удары по российским нефтеперерабатывающим заводам: как они сказываются на положении противника и приближают ли конец войны? (колонка)

Силы обороны Украины и армия страны-агрессора обменялись новыми ударами по тыловой инфраструктуре друг друга.

Читать дальше

16:02
ЕНДОПРОТЕЗУВАННЯ, ЯКЕ МОЖЕ ДОЗВОЛИТИ СОБІ КОЖЕН!
  
Міжнародний фонд імені Альберта Швейцера разом із
Rehab Clinic Одеса дають старт програмі "ВІЛЬНИЙ РУХ RENOVA", щоб ендопротезування стало реальністю для кожного!
 
 88 000 грн ВСЕ, ЩО ПОТРІБНО, ВЖЕ ВКЛЮЧЕНО!
 Оплачуєте тільки один раз ніяких доплат, додаткових аналізів чи "непередбачених витрат"!
 
 Що входить у  пакет?
 
1 Консультація хірурга
2 Обстеження судинного хірурга та кардіолога
3 Цифровий рентген 
4 Аналізи до та після операції
5 Хірургічна операція 
6 Сучасний імплант ReNova 
7 Анестезія 
8 Перебування у стаціонарі  до 3 дiб

 
 Перший етап програми: з 12 лютого по 21 квітня 2025 року.
 
 КІЛЬКІСТЬ МІСЦЬ У ПРОГРАМІ ОБМЕЖЕНА!
 

Читать дальше








Думська в Viber
Ми використовуємо cookies    Ok    ×