29 серпня 2024, 18:05 Читать на русском
Афера «Ханбер»: Литовський забудовник Гердас Дубрицкас утік з Одеси, залишивши безліч недобудов і сотні ошуканих інвесторівРинок нерухомості Одеси виявився однією з перших жертв агресії росії. Ракетні обстріли і загрози окупації міста росією практично паралізували активність інвесторів, більшість угод перемістилася на вторинний ринок. У міру затягування війни зростає і відкладений попит, коли будь-які великі витрати відкладаються на «кращі часи» після перемоги. У зв'язку з цим практично всі забудовники так чи інакше знизили темпи будівництва, а поточні об'єкти вибилися з графіка. Однак після першого шоку більшості великих гравців вдалося залучити необхідні кошти і добудувати свої поточні проєкти, що відновило довіру інвесторів, які почали повертатися і закривати борги за квартирами, часто занедбаними з лютого 2022 року. На жаль, не всі забудовники вирішили боротися за виживання в умовах повномасштабного вторгнення. Деякі вважали за краще зафіксувати прибуток і заморозити будівництво. Литовський забудовник Гердас Дубріцкас, відомий за компанією «Ханбер» і цілою низкою інших юридичних осіб, від початку війни сховався в Іспанії, а будівництва заморозив до кращих часів. Особливо болючою для інвесторів виявилася ситуація з проектом «Дербі Хаус» на Фонтанській дорозі, 6, де було продано найбільшу кількість квартир, і навіть добудовано першу секцію. Загалом планувалося побудувати шість секцій, проте наразі роботи заморожено, і тільки перша секція введена в експлуатацію. В аналогічній ситуації опинилися й інші проєкти забудовника, як-от «Граф на Катерининській», «Граф біля моря» на 13-й станції Великого Фонтану, і «ЖК Приморські сади». Навіть у вже зданих будинках мешканці стикаються з безліччю проблем. Наприклад, у ЖК «Менхеттен» жителі досі платять за електроенергію за промисловим тарифом, оскільки у ДТЕК є претензії до забудовника через невиконання технічних умов підключення. Ситуація не зрушується з мертвої точки через відсутність переговорів із представниками забудовника, а сам Гердас покинув країну. У своєму провідному проєкті — будинку «Граф» у Відраді — забудовник незаконно добудував чотири додаткові поверхи, що, за словами джерел, оформлювалося з численними порушеннями, і в майбутньому може створити проблеми для всіх мешканців. Одеські чиновники неодноразово намагалися протистояти Гердасу, проте майже у всіх проєктах литовець переводив ключові рішення до Києва, збільшуючи категорію наслідків на СС3. Сьогодні скандальний забудовник проживає в Іспанії, і шансів на те, що інвестори отримають свою нерухомість у недобудовах, вкрай мало. За два роки вартість робіт, оплата праці та будматеріалів значно зросли, а власних кредитних ресурсів у забудовника немає. Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter |
Статті:
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Силы обороны Украины и армия страны-агрессора обменялись новыми ударами по тыловой инфраструктуре друг друга. Читать дальше ![]() ЕНДОПРОТЕЗУВАННЯ, ЯКЕ МОЖЕ ДОЗВОЛИТИ СОБІ КОЖЕН!
Міжнародний фонд імені Альберта Швейцера разом із Rehab Clinic Одеса дають старт програмі "ВІЛЬНИЙ РУХ RENOVA", щоб ендопротезування стало реальністю для кожного! ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Читать дальше ![]() |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Редкая цель: украинские защитники разбомбили вражеский корабельный бомбомет (видео)
Почти миллион убытков на ремонте больницы во времена ковида: подозреваются скандальный экс-чиновник горсовета и подрядчик
Удары по российским нефтеперерабатывающим заводам: как они сказываются на положении противника и приближают ли конец войны? (колонка)
|