Афера «Ханбер»: Литовський забудовник Гердас Дубрицкас утік з Одеси, залишивши безліч недобудов і сотні ошуканих інвесторів


Ринок нерухомості Одеси виявився однією з перших жертв агресії росії. Ракетні обстріли і загрози окупації міста росією практично паралізували активність інвесторів, більшість угод перемістилася на вторинний ринок. У міру затягування війни зростає і відкладений попит, коли будь-які великі витрати відкладаються на «кращі часи» після перемоги. У зв'язку з цим практично всі забудовники так чи інакше знизили темпи будівництва, а поточні об'єкти вибилися з графіка. Однак після першого шоку більшості великих гравців вдалося залучити необхідні кошти і добудувати свої поточні проєкти, що відновило довіру інвесторів, які почали повертатися і закривати борги за квартирами, часто занедбаними з лютого 2022 року.

На жаль, не всі забудовники вирішили боротися за виживання в умовах повномасштабного вторгнення. Деякі вважали за краще зафіксувати прибуток і заморозити будівництво. Литовський забудовник Гердас Дубріцкас, відомий за компанією «Ханбер» і цілою низкою інших юридичних осіб, від початку війни сховався в Іспанії, а будівництва заморозив до кращих часів.




Особливо болючою для інвесторів виявилася ситуація з проектом «Дербі Хаус» на Фонтанській дорозі, 6, де було продано найбільшу кількість квартир, і навіть добудовано першу секцію. Загалом планувалося побудувати шість секцій, проте наразі роботи заморожено, і тільки перша секція введена в експлуатацію.

В аналогічній ситуації опинилися й інші проєкти забудовника, як-от «Граф на Катерининській», «Граф біля моря» на 13-й станції Великого Фонтану, і «ЖК Приморські сади». Навіть у вже зданих будинках мешканці стикаються з безліччю проблем. Наприклад, у ЖК «Менхеттен» жителі досі платять за електроенергію за промисловим тарифом, оскільки у ДТЕК є претензії до забудовника через невиконання технічних умов підключення. Ситуація не зрушується з мертвої точки через відсутність переговорів із представниками забудовника, а сам Гердас покинув країну.

У своєму провідному проєкті — будинку «Граф» у Відраді — забудовник незаконно добудував чотири додаткові поверхи, що, за словами джерел, оформлювалося з численними порушеннями, і в майбутньому може створити проблеми для всіх мешканців.

Одеські чиновники неодноразово намагалися протистояти Гердасу, проте майже у всіх проєктах литовець переводив ключові рішення до Києва, збільшуючи категорію наслідків на СС3. Сьогодні скандальний забудовник проживає в Іспанії, і шансів на те, що інвестори отримають свою нерухомість у недобудовах, вкрай мало. За два роки вартість робіт, оплата праці та будматеріалів значно зросли, а власних кредитних ресурсів у забудовника немає.

















Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter




WesBorland
Изначально помню когда стартовали продажи «Манхеттен» то Ханбер этот смотрелся очень подозрительно и мутно.
Будова/Стикон/Кадорр/Гефест были точно надежнее
   Відповісти    
Gary 61
Жить нужно в поле
   Відповісти    
ladigio
Не зачтите за рекламу, из всех четырех названных, самый надёжный на поверку оказался Кадор, хотя на него часто «бочку катят», а потому что Кадор строит за собственные средства, а потом возмещает их у инвесторов.Ни разу не слышал, чтоб Кадор кого то кинул на деньги(а это сплошь наблюдается в строительном бизнесе), для инвестора это очень важно.
   Відповісти    
   Правила



3 лютого
12:58 Фонтанська щедрість: сільрада на Одещині купила нафаршировану Toyota Camry для керівництва області
1
11:00 Морози відступають: одеські школярі повертаються за парти з 4 лютого
3
10:31 Сіль наприкінці зими: мерія Одеси витратить майже 5 мільйонів на боротьбу з ожеледицею
4
08:25 Ворог вночі завдав удару по енергетиці Одещини: понад 50 тисяч людей залишилися без світла
6
03:44 Одеса під атакою «шахедів»: у місті чутні вибухи і стрілянина
1
2 лютого
21:40 Вкрадений, пошкоджений, але не зломлений: Караваджо покажуть публіці, але не в Одесі фотографии
3
19:35 Заарештовані корпуси, онлайн-навчання та втеча абітурієнтів до прифронтового Запоріжжя: як врятувати одеський Медін (суспільство)
3
17:38 У чотирьох населених пунктах Одеської області скасують графіки відключень світла через морози
1
15:55 Зажадав наркотиків, але їх у меню не виявилося: чоловік відкрив стрілянину в одеському ресторані
4
14:29 ЗЕ-тендери: на Одещині фірма депутата продає продукти школам за завищеними цінами
10
12:11 З трьома квартирами, двома авто і землею: експодатківиця стала головною з антикорупції в Одесі
8
10:31 Вперше в Одесі: Артем Пивоваров представляє програму з оркестром в Опері (на правах реклами)
12
08:48 «Закони людські почали суперечити законам божим»: на Одещині прихожанин Свідків Єгови отримав три роки в'язниці за ухилення від служби
20
1 лютого
21:14 Багато галасу з нічого: мер міста на Одещині відбувся умовним терміном
3
18:14 Гренландська місія: круїзний лайнер з одеським минулим захищає острів від Трампа фотографии
15




Статті:

МАФия возвращается: почему Одесса снова обрастает ларьками

Возвращение «дела 2 мая»: большинство обвиняемых в рф, где будут слушать дело, пока неизвестно

Взгляд генерала: как работает и о чем думает глава Одесской городской военной администрации?





13:04
В каком состоянии мобильные укрытия в Одессе

С чем вам приходилось сталкиваться в этих убежищах? Делитесь в комментариях.


11:42
ЗЕ-тендеры: на Одесчине фирма депутата продает продукты школам по завышенным ценам

Очередной тендер привлек внимание «Думской» из-за цен на продукты для школьников. Компания жены депутата облсовета от партии «Слуга народа» Игоря Капитана вновь стала поставщиком сыра и творога. Стоимость товаров оказалась заметно выше рыночной.

Читать дальше

10:42
С завтрашнего дня учебные заведения возобновляют работу в очном формате

В случае несоблюдения температурного режима в учреждении, классах или укрытиях решение о дальнейшей форме обучения учащихся принимается исключительно руководителем учебного заведения, - сообщила директор городского департамента образования Юлия Филлер.
67271261


09:32
Думская. Одесса. Война в Украине
Немного подробностей про работу комиссии департамента экологии во время проверки скандального котокафе А как бы вы оценили их работу? Платим за фото    Откройте нам сторис
Владелица скандального котокафе, где умерли животные, собралась в политику?


08:28
рф обстреляла Одесскую область ракетами и дронами

Удары зафиксированы по энергетической и гражданской инфраструктуре на юге региона.

Читать дальше

07:14
Предварительно чисто. Ракет на данный момент в воздушном пространстве Украины не фиксируется
7851


06:50
Ракеты летят через Николаевскую область и транзитом через север Одесской области. В направлении города на данный момент ничего не летит
777211


06:19
На данный момент у нас тихо
9077


05:11
Предварительно был пуск ракет с моря
1053673









Думська в Viber
Ми використовуємо cookies    Ok    ×