Реставратор дома Руссова: здание от обрушения спас кирпичный каркас — дому Асвадурова повезло меньше


0

Уже в пятницу многострадальный дом Руссова официально освободят от строительных лесов и забора. По правде говоря, открыт он уже давно — горожане имели возможность оценить качество реставрационных работ на протяжении последних двух месяцев.

Поговаривают, что внутри здания еще и кот не валялся, но первый этап восстановления здания и не предусматривал там никаких серьезных работ. Как бы то ни было городской голова, со специально установленной для этого сцены расскажет о титанической работе по освоению городских денег, которые, стоит отдать должное, в этом конкретном случае были потрачены с умом.




В преддверии окончания работ мы поговорили с руководителем фирмы-подрядчика «Укрспецпроект» Еленой Сердюк. Со времени нашего предыдущего общения прошло пять месяцев. Почитать его можно вот тут.


«Думская». Что было самым сложным на этом объекте?


Елена Сердюк. Самым сложным была степень аварийности здания. В 2014 году ее оценивали в 80%. Когда мы заходили на объект, шла речь уже о 90%.


Д. На вашей памяти, объекты такой степени запущенности восстанавливались в Украине? Вы лично участвовали в подобных проектах?


Е.С. На объекте, схожем по состоянию, я работала в 2001 -2002 годах. Это была церковь Спаса на Берестове — объект ХII века, включенный в список ЮНЕСКО. Там я проводила работы по исследованию и укреплению фундамента.


Д. Говоря о доме Руссова, что послужило тому, что здание пришло к такой степени запущенности?


Е.С. В первую очередь, это отсутствие пользователя. Собственник здания в данной ситуации несет полную ответственность за состояние здания. Это естественно. Самые большие изменения объект претерпел после переворота 1917 года, когда кардинально изменилась форма собственности. Вместо одного стало много, вместо нескольких квартир — муравейник. И тогда уже пошли изменения в планировочной структуре.

Впоследствии завели множество коммуникаций, которых изначально не было в доме — отопление, газовые колонки, а это - вмешательство в конструктивную часть.

Для прокладки новых сетей в любом случае пробиваются стены или перекрытия. А потом сети начинают течь, потом их не ремонтируют, потом намокают грунты, и начинается просадка здания. Если бы в доме Руссова были не кирпичные фундаменты, мы бы вообще сейчас не сидели и не говорили о нем.


Д. Владелец большинства помещений этого здания Руслан Тарпан утверждал, что восстановить задние невозможно, что его легче снести и воссоздать в тех же геометрических размерах. Сейчас же удалось сохранить практически все. Как так получилось?


Е.С. Не знаю. Я не слышала, что говорил Тарпан. Но мы знаем много примеров, когда здания восстанавливались с нуля. Хороший пример, Спасо-Преображенский собор — точная копия, стоящая на историческом месте.


Д. Что было все таки самым сложным в реставрации дома Руссова?


Е.С. Состояние конструктивной части. Размер дома огромен — площадь одного этажа почти 1000 метров. При этом здание имеет два объема, которые вели себя совершенно по-разному. Они разные по планировочной структуре. Они стоят на разных грунтах: одно крыло – на суглинках, второе — на лессовых просадочных. Поэтому и фундаменты различались.


Д. Соответствует ли фасадная часть аутентичному виду?


Е.С. Как вы думаете, собор Святого Марка в Венеции аутентичный? Каждый объект, прожив жизнь, имеет свои изменения на фасаде и в интерьерах. В нашем случае, дом на протяжении всей своей истории менялся, менялись функциональные назначения, менялось наполнение первых этажей – магазины, менялись планировки и структура самих квартир, менялась цветовая гамма. Ну и очень сильный отпечаток наложила советская реставрация. После октябрьского переворота реставрировали все просто — ставили леса, сбивали все лишнее с фасадов и красили, как правило, в один цвет. Проект реставрации разрабатывала известный одесский реставратор Ирина Опрятова. Ее проект прошел государственную экспертизу. Этому предшествовали натурные и исторические изыскания, в том числе фотограмметрия. Но дом уже тогда имел до 70% утрат на фасаде. То, что сегодня вы видите, полностью соответствует проекту реставрации.


Д. Некоторые краеведы, архитекторы говорят об ухудшении качества детализации скульптур и лепнины на фасаде. Например, о вазах, которых якобы не было на здании.


Е.С. Если об этом говорил собственник дома Гаевский или сам Эдуардс, это можно было бы принять ко вниманию, но у нас есть утвержденный проект, сделанный на основании исследований. И реставрационные работы реализованы на максимально возможном уровне.


Д. Будут ли восстанавливаться интерьеры?


Е.С. Что касается интерьеров, на момент, когда мы попали на объект, был проведен комплекс работ по историко-архитектурной инвентаризации. Мы зафиксировали наиболее ценные детали, и те помещения, где они сохранились. Если все сложится удачно, то хотелось бы видеть восстановленными интерьеры хотя бы на одном из этажей.

Лучше на втором, где располагались квартиры собственников дома. В идеале весь этаж, либо хотя бы одну квартиру. Это было бы очень значимо для города. Хотелось бы видеть на своем месте и еще одну визитную карточку Одессы — «Аптеку Гаевского».

Особо хотела обратить внимание и на еще один нюанс. В Музее катакомб на Бунина хранится одна из печей дома Руссова. Я бы рекомендовала отдать его в руки профессиональных реставраторов и спасти этот ценный экспонат. И поверьте, он будет установлен на свое законное место в доме.


Д. После чудовищного пожара, унесшего 16 жизней, от огня пострадал дом Асвадурова. Можно ли его спасти?


Е.С. Я думала над этим вопросом. Я не могу давать официального заключения — я не была на объекте. Но на мой взгляд есть разница. Прежде всего в строительных материалах и во времени строительства. Дом Руссова – это конец XIX и начало ХХ вв. В фундаменте использовался кирпич. Весь каркас тоже кирпичный, а ракушняк применялся только для заполнения. Я не знаю фундаментов дома Асвадурова. У меня такое впечатление, что там кирпичного каркаса нет.

В нашем случае дом Руссова пережил семь пожаров — слава богу, локальных, а не таких разрушительных, как на Троицкой. Кирпичный конструктив удержал здание. В случае с домом Асвадурова, если это ракушняк, т.е. кристаллическая структура, которая утратила свои свойства сначала от огня, а потом от заливки водой, это очень опасно, вплоть до обрушения.

Но восстановить можно все - как Спасо-Преображенский собор. Вопрос в том, можно ли использовать те же материалы. В доме Руссова нам удалось сохранить практически все материалы, лишь укрепив их. Привнесена только кровля, деревянное заполнение.


Д. Что было сделано с пожарной безопасностью дома Руссова?


Е.С. Пожарная безопасность — эта проблема всей центральной исторической части города. Проект реставрации, естественно, предусматривал прохождение всех экспертиз, в том числе у пожарных. Скажу только, что со стороны двора мы организовали две дополнительные пожарные лестницы, которых раньше не было, а помещения устроены таким образом, что в случае пожара они буду блокироваться и пресекать распространение огня.


СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
















Пожарная лестница справа внизу
Пожарная лестница справа внизу



Наш опрос в телеграм-канале Думской:

👍 — 223
👎 — 5

0


Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter


Новости по этой теме:


Реклама



! МОРПЕХ !
Спасибо за спасенный памятник архитектуры!
   Ответить    
Stirlitz
Уж на сколько я ненавижу Лысого — однако надо отдать ему должное, именно при нём спасли, наконец, эту Жемчужину.
Правда, при нём же уже почти рухнул дом Гоголя, молчу про Асвадурова, Канаву, дачу Докса, уничтоженную Аркадию и другое… Ну хоть что-то ОДНО хорошее за время его правления. Всё-таки при всяких боделанах и кактусах было тоже самое, только ничего не восстанавливалось. Вообще. Ту же гостиницу Спартак тупо снесли… Даже без планов «точной копии» а-ля Пребраженский собор. Пдрсы.
   Ответить    
Igor  Valchuk
часто даю запросы в различные органы власти, и вот Одесский горсовет, его структурные подразделения и коммунальные предприятия — все без исключения, дают полные ответы в срок до 5 дней, причем присылают ответ  как в бумажном виде, так и отсканированную копию на е-мейл.
Нигде такого порядка в документообороте не встречал.
Зато наше МО Украины и его части либо не отвечают совсем, либо отвечают через несколько месяцев.
   Ответить    
Kol-o-Bok
Stirlitz — Віддамо голові те, що винні, і настане в наших серцях та думках повний гаразд!
!!!
   Ответить    
Dubito
Здесь нет никакой ошибки? И мои глаза не обманули меня? Дом по-прежнему принадлежит Тарпану? И наши с вами огромные деньги вбухали, чтобы сделать ему подарок? А одесситам только остается радоваться гипсовой лепнине новоделу?

Особенно офигел от сравнения с Сан Марко.
   Ответить    
neverland
Это уже дом Тарпана.
   Ответить    
отец Иосиф
Понятно, что в полностью оригинальном виде восстановить невозможно. Слава Богу, что хоть так восстановили. Но сколько же у нас в городе не менее красивых домов в убитом состоянии?
   Ответить    
Неравнодушный
… надо их сначала поотдавать тарпанам, а потом за счёт города отреставрировать? Хорошая схема?
   Ответить    

кандидат историчеких наук
реставрация по ул Софиевской 9, 11, 13, дома Руссова ( реставратор Тарпан), реставрирован только фасад дома, даже старинные ворота не покрасили( крыша, окна двери, асфальт, коммуникации) все не тронуто реставратором! , а 4-й дом  Руссова который принадлежит Тарпану, отреставрировали на 100% за счёт кредитов и полностью.
   Ответить    
Неравнодушный
Эту схему не мешало бы расследовать НАБУ и САП.
   Ответить    

Максим Геращенко
Большой выбор строительных материалов — Строймастер Рост — гипермаркет строительных материалов в Харькове | Магазин строительных материалов | Строительные материалы с доставкой по Харькову
когда строили дом, покупали всё необходимо тут, потому что отличное качество и цены дешевле чем везде
   Ответить    
   Правила




15 июля
23:30 Для полного закрытия неба Украине нужны 25 систем Patriot, — Зеленский
4
23:00 Военное положение в стране идиотов и безответственных популистов: в Одессе снова перекрывают дороги (колонка)
31
22:25 Ночью и вечером четыре очереди одновременно: как будут отключать свет в Одесской области 16 июля
21:36 В Одессе пьяный начальник районного управления налоговой инспекции напал на автомобилиста (фото, видео) видео
6
20:56 Слишком долго нет света: в Одессе жители перекрыли улицу Разумовскую (обновлено, видео) видео
30
19:41 Киллер суржика в женском обличье, или Одессит использовал искусственный интеллект для актуального искусства (фото, видео) фотографии видео
2
18:33 Одесский ресторатор: «Для успешного заведения нужна изюминка в концепции и грамотный персонал» (общество)
1
17:20 Штормовое предупреждение: в ближайшие несколько часов в Одессе ожидается гроза
6
16:28 Из Крыма ушел последний российский сторожевой корабль
12
15:35 Сгорели десятки кладок фазанов и дроздов и тысячи улиток: природа Тузловских лиманов сильно пострадала от пожара (фото) фотографии
4
14:41 Главком Сырский поехал на фронт разбираться в ситуации с 59-й бригадой: военные и их родственники жалуются на неадекватное командование
15
14:24 Сразу после объявления тревоги в Одессе раздался взрыв
5
13:24 Почти половина украинцев считают, что пришло время переговоров с россией, но большинство не хотят ничего уступать врагам
43
12:28 В Одессе легковушка врезалась в трамвайную остановку и опрокинулась на бок (фото) фотографии
1
11:35 Под Одессой обнаружили утопленника
4




Статьи:

Адские +40: пляжи переполнены, одесситы ползут в тень, а от генераторов только хуже

Новый устав Одессы: без имперского прошлого, но с другим гимном

Удар по Охматдету: война с детьми как элемент «мирного плана» путина





00:51
ВІДБІЙ повітряної тривоги


00:47
Уже ничего нет.


00:43
В области работают по разведдрону, без паники.


00:30
Разведдрон с моря. По нему будет работать ПВО


00:29
Увага. ПОВІТРЯНА ТРИВОГА


22:02
Военное положение в стране идиотов и безответственных популистов: в Одессе снова перекрывают дороги (колонка)

Безумная, безумная Одесса! Город, который так быстро устал от войны в отсутствие реальной угрозы редкие прилеты с жертвами воспринимаются как очередные ДТП, что срочно и усиленно, я бы даже сказал нарочито, стал жить мирной жизнью. И вот уже «активные» граждане перекрывают улицы, потому что, видите ли, у них нет света.

Читать дальше

21:43
Тем временем два Ту-95 совершили пусковой маневр в районе Энгельса

Если пуски реальные, то в скором времени может быть тревога.


На Толбухина люди тоже решили перекрыть дорогу из-за отсутствия света

Добавим, ранее этот дом был на линии критической инфраструктуры из-за нюансов со сдачей в эксплуатацию, и там не отключали свет. Недавно линию поменяли и в доме начали действовать графики отключений.

Читать дальше

21:03
В Одессе пьяный начальник районного управления налоговой инспекции напал на автомобилиста

Конфликт между 20-летним одесситом Дмитрием Петрошкиным и выпившим мужчиной произошел в пятницу, 12 июля, на 10-й станции Большого Фонтана.

Читать дальше








Думская в Viber
Ми використовуємо cookies    Ok    ×